Wohnhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Alles ist möglich (aber nix ist fix)

das angebotene Objekt wurde 2023 umgestaltet und generalsaniert und wird "neuwertig" an die neuen Mieter übergeben.

hier ist Platz für die ganze Familie samt Omi und Opi - Familientraum mit viel Platz für Kind und Kegel - Wohnen und Arbeiten im Homeoffice - oder als WG mit zwei großzügigen Einheiten.

im Erdgeschoss Diele/Garderobe, großer Wohnbereich mit Ausblick und Zugang in den Garten mit Terrasse.  neue Komplettküche, Speis/Abstellraum, Schlafzimmer, geräumiges Bad mit Dusche und Wanne / extra WC

im Obergeschoss mit Komplettküche, Bad mit Dusche, WC, Schlafzimmer, Zimmer als Homeoffice. Glasfaseranschluss im ganzen Haus.

Weiters großer Keller mit Waschraum, Hobbyraum div. Nebenräume, 1 Garage, und min. 2 Stellplätze beim Haus.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap