Alpiner Luxus trifft attraktive Rendite – exklusives Ferienappartement nahe Seefeld

Dieses exklusive Appartement im 1. Obergeschoss vereint alpinen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage nahe der beliebten Seefeldregion.
Auf knapp 72 m² Wohnfläche präsentiert sich die Immobilie vollständig und mit viel Liebe zum Detail „löffelfertig“ ausgestattet.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit edlen Tischlermöbeln und einer offen gestalteten Küche. Exklusive Markengeräte und eine elegante Steinarbeitsplatte unterstreichen den hochwertigen Charakter. Zwei stilvolle Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, Boxspringbetten und TV sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer bieten ein komfortables Ambiente für anspruchsvolle Gäste.
Ein besonderes Highlight ist der rund 18 m² große Balkon mit eindrucksvollem Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt.
Für entspannte Momente sorgt der hauseigene Wellnessbereich im Untergeschoss, der das alpine Urlaubserlebnis perfekt ergänzt. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien komplettieren dieses attraktive Gesamtangebot.
Die professionelle touristische Vermietung durch eine renommierte Betreiberfirma verbindet entspanntes Investieren mit attraktiven Renditechancen in einer der begehrtesten Ferienregionen Tirols.

Kaufpreis Netto: € 340.000,00
Einrichtung Netto: € 30.000,00
1 Autoabstellplatz im Freien Netto: € 15.000,00
Gesamtkosten Netto: € 385.000,00

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen