Zentrumsnaher 2-Zimmer Freizeitwohnsitz in gepflegtem Apartmenthaus
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-02Z52A-W-02Z52A
Zimmer2
Fläche m²50
Ort: 6100 Seefeld in Tirol
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 285.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Einbauküche, Möbiliert, Bergpanorama
Merkmale
Fläche
62,4 m²
Baujahr
1971
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Wohnfläche
50 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
118
HWB-Klasse
D
fGEE
1.3
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Dieser ruhig gelegene Freizeitwohnsitz in Seefeld, bietet auf knapp 50 m² ein kompaktes und dennoch gut gestaltetes Apartment, mit niedrigen Betriebskosten von derzeit € 202,- im Monat und eignet sich perfekt für Ihren Urlaub in den Bergen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Apartmenthauses und teilt sich in die Bereiche Flur, Küche, Bad, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Schlafzimmer auf.
Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das als multifunktionaler Raum dient. Eine Eckbankgruppe mit einer Durchreiche zur Küche sowie ein ausziehbares Ecksofa an der Fensterfront bieten vielseitige Sitzmöglichkeiten. Eingebaute Stauräume sind geschickt in den Wohnbereich integriert: raumhohe Holzschränke bieten viel Platz und das Raumgefühl wird durch den Zugang auf den ca. 9 m² großen Westbalkon unterstrichen. Von hier aus genießen Sie einen malerischen Blick auf die umliegende Alpenlandschaft des Wettersteingebirges und die Hohe Munde.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das knapp 13 m² große, kompakte, aber durchdacht gestaltete Schlafzimmer mit Doppelbett und einem ausklappbaren Einzelbett.
Die Küche, welche 2016 neu eingebaut wurde, ist bestens in die Gesamtgestaltung integriert und bietet auf kleinem Raum alles, was man in einer Ferienwohnung braucht. Das Badezimmer mit blauen Fliesen ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die Wohnung wird bis auf persönliche Gegenstände möbliert verkauft und Teil des Verkaufes ist auch ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ein eigenes Kellerabteil mit ca. 5,5 m².
Im Haus Bergkristall befinden sich insgesamt 26 Wohnungen, eine allgemeine Waschküche und Trockenraum, sowie ein Skiraum. Am Haus wurden in den letzten Jahren von der Hausverwaltung viele Verbesserungen und Renovierungen vorgenommen, wie zum Beispiel Anschluss an die Fernwärme, Einbau neuer 3-fach verglaster Fenster, Renovierung der Balkone sowie Erhöhung der Absturzsicherungen, sodass aktuell keine Arbeiten anstehen.
Insgesamt nutzt diese Wohnung die Wohnfläche sehr gut aus und schafft eine komfortable und einladende Atmosphäre – perfekt für alle, die einen gemütlichen Ferienwohnsitz in Seefeld suchen. Zögern Sie nicht und besichtigen die Wohnung mit E&V – Übergabe der Wohnung ab 31.10.2025 jederzeit möglich.
Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das als multifunktionaler Raum dient. Eine Eckbankgruppe mit einer Durchreiche zur Küche sowie ein ausziehbares Ecksofa an der Fensterfront bieten vielseitige Sitzmöglichkeiten. Eingebaute Stauräume sind geschickt in den Wohnbereich integriert: raumhohe Holzschränke bieten viel Platz und das Raumgefühl wird durch den Zugang auf den ca. 9 m² großen Westbalkon unterstrichen. Von hier aus genießen Sie einen malerischen Blick auf die umliegende Alpenlandschaft des Wettersteingebirges und die Hohe Munde.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das knapp 13 m² große, kompakte, aber durchdacht gestaltete Schlafzimmer mit Doppelbett und einem ausklappbaren Einzelbett.
Die Küche, welche 2016 neu eingebaut wurde, ist bestens in die Gesamtgestaltung integriert und bietet auf kleinem Raum alles, was man in einer Ferienwohnung braucht. Das Badezimmer mit blauen Fliesen ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die Wohnung wird bis auf persönliche Gegenstände möbliert verkauft und Teil des Verkaufes ist auch ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ein eigenes Kellerabteil mit ca. 5,5 m².
Im Haus Bergkristall befinden sich insgesamt 26 Wohnungen, eine allgemeine Waschküche und Trockenraum, sowie ein Skiraum. Am Haus wurden in den letzten Jahren von der Hausverwaltung viele Verbesserungen und Renovierungen vorgenommen, wie zum Beispiel Anschluss an die Fernwärme, Einbau neuer 3-fach verglaster Fenster, Renovierung der Balkone sowie Erhöhung der Absturzsicherungen, sodass aktuell keine Arbeiten anstehen.
Insgesamt nutzt diese Wohnung die Wohnfläche sehr gut aus und schafft eine komfortable und einladende Atmosphäre – perfekt für alle, die einen gemütlichen Ferienwohnsitz in Seefeld suchen. Zögern Sie nicht und besichtigen die Wohnung mit E&V – Übergabe der Wohnung ab 31.10.2025 jederzeit möglich.