Erstbezug: Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Terrasse
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-00XTRY-W-02TWGE
Zimmer3.5
Fläche m²97
Ort: 6105 Leutasch
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Kosten
Kaufpreis
€ 580.000,00
Provisionshinweis
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Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Personenaufzug
Ja
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Merkmale
Fläche
110 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
97 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
34
HWB-Klasse
B
fGEE
0.6
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung
in Leutasch bietet höchsten Wohnkomfort in Verbindung mit zeitgemäßer, moderner Architektur. Der Lehnerhof, eine ehemalige Pension mit Herz als Familienbetrieb geführt, wurde mit Fertigstellung im September 2023 zu insgesamt 12 hochwertigen Wohneinheiten kernsaniert und bleibt somit weiterhin ein Ort zum Wohlfühlen. Der Neubau besticht durch den hochwertigen Ausbau, durchdachte Grundrisse und Weitsicht in die Natur. Der offene Wohn- Kochbereich dieser ca. 97 m² großen zum Verkauf stehenden Einheit bietet genügend Platz für gemütliche Stunden und große Fensterfronten sorgen für eine äußerst gediegene Wohnatmosphäre. Die Anschlüsse für die Küche sind bereits vorbereitet, sodass die Küche nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die zwei Schlafzimmer werden von Tageslicht durchflutet und verfügen jeweils Zugang zur Terrasse. Das zusätzliche Zimmer mit ca. 9 m² bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Home-Office, begehbarem Kleiderschrank oder als gemütliches Gäste-/Kinderzimmer. Das Badezimmer ist modern mit hochwertigen Feinsteinfliesen ausgestattet und bietet eine ebenerdige Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Hier wurde definitiv Wert auf die Kombination aus Funktionalität und Stil gelegt. Zweifellos ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Sonnenterrasse in Südausrichtung mit einer Fläche von ca. 65 m². Zahlreiche Sonnenstunden und ein imposanter Ausblick garantiert! Hochwertige Eichen-Parkettböden, eine natürliche Wohnraum-belüftung in jedem Zimmer, Glasfaserinternet, verbauter Sonnenschutz, eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und eine zeitgemäße Pellets-Heizanlage mit Photovoltaik als sekundäre Unterstützung sind nur einige weitere der erwähnenswerten Ausstattungshighlights in dieser neu fertiggestellten Anlage.
Ein ca. 7 m² großes Kellerabteil, ein Aufzug in alle Etagen, sowie ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum vervollständigen dieses Angebot. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert und ein Carportstellplatz kann dazugekauft werden - Fertigstellung voraussichtlich 06/24. Diese Liegenschaft entspricht bis ins letzte Detail den hohen Ansprüchen einer modernen Mieter- und Eigentümergemeinschaft und ist nicht nur ein Wohntraum in den Tiroler Alpen, sondern auch ein Ort, der modernen Komfort mit der Schönheit der Natur verbindet.
in Leutasch bietet höchsten Wohnkomfort in Verbindung mit zeitgemäßer, moderner Architektur. Der Lehnerhof, eine ehemalige Pension mit Herz als Familienbetrieb geführt, wurde mit Fertigstellung im September 2023 zu insgesamt 12 hochwertigen Wohneinheiten kernsaniert und bleibt somit weiterhin ein Ort zum Wohlfühlen. Der Neubau besticht durch den hochwertigen Ausbau, durchdachte Grundrisse und Weitsicht in die Natur. Der offene Wohn- Kochbereich dieser ca. 97 m² großen zum Verkauf stehenden Einheit bietet genügend Platz für gemütliche Stunden und große Fensterfronten sorgen für eine äußerst gediegene Wohnatmosphäre. Die Anschlüsse für die Küche sind bereits vorbereitet, sodass die Küche nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die zwei Schlafzimmer werden von Tageslicht durchflutet und verfügen jeweils Zugang zur Terrasse. Das zusätzliche Zimmer mit ca. 9 m² bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Home-Office, begehbarem Kleiderschrank oder als gemütliches Gäste-/Kinderzimmer. Das Badezimmer ist modern mit hochwertigen Feinsteinfliesen ausgestattet und bietet eine ebenerdige Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Hier wurde definitiv Wert auf die Kombination aus Funktionalität und Stil gelegt. Zweifellos ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Sonnenterrasse in Südausrichtung mit einer Fläche von ca. 65 m². Zahlreiche Sonnenstunden und ein imposanter Ausblick garantiert! Hochwertige Eichen-Parkettböden, eine natürliche Wohnraum-belüftung in jedem Zimmer, Glasfaserinternet, verbauter Sonnenschutz, eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und eine zeitgemäße Pellets-Heizanlage mit Photovoltaik als sekundäre Unterstützung sind nur einige weitere der erwähnenswerten Ausstattungshighlights in dieser neu fertiggestellten Anlage.
Ein ca. 7 m² großes Kellerabteil, ein Aufzug in alle Etagen, sowie ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum vervollständigen dieses Angebot. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert und ein Carportstellplatz kann dazugekauft werden - Fertigstellung voraussichtlich 06/24. Diese Liegenschaft entspricht bis ins letzte Detail den hohen Ansprüchen einer modernen Mieter- und Eigentümergemeinschaft und ist nicht nur ein Wohntraum in den Tiroler Alpen, sondern auch ein Ort, der modernen Komfort mit der Schönheit der Natur verbindet.