Haus mit zwei Wohnungen & Büro in Leutasch – Wohnen und Arbeiten in traumhafter Alpenlage

Dieses vielseitige Zweifamilienhaus in Leutasch bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wohnen, Arbeiten und Gestalten an einem Ort vereinen möchten. Zwei großzügige Wohneinheiten und ein separates Büro schaffen flexible Möglichkeiten – ob für Familien, Generationenwohnen, Ferienvermietung oder berufliche Nutzung.

Wohnung Top 1 – Einziehen & Wohlfühlen (ca. 130 m²)

Im Obergeschoss befindet sich eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit Tiroler Charme und komfortabler Ausstattung:

• Hauptschlafzimmer mit Bad en suite & begehbarem Kleiderschrank

• Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer & zusätzliches Badezimmer

• Fußbodenheizung mit Raumsteuerung

• Balkon mit beeindruckendem Bergblick

• Rustikaler Parkettboden & Tiroler Stube aus Altholz

Wohnung Top 2 – Viel Raum für Ihre Ideen (ca. 130 m²)

Im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Wohneinheit im Edelrohbau – ideal zum selbst Gestalten:

• Flexible Raumaufteilung & Kaminanschluss

• Perfekt für Eigennutzung, Ferienvermietung oder als Erweiterung

Büro Top 3 – Separate Einheit für Beruf & Praxis (ca. 30 m²)

Mit eigenem Eingang und WC eignet sich das Büro ideal für Homeoffice, Kleingewerbe oder Ordination.

Doppelgarage – Großzügig & vielseitig nutzbar (ca. 50 m²)

Platz für Fahrzeuge, Lager oder Werkstatt

Diese Immobilie vereint Wohnkomfort in den Tiroler Alpen mit Gestaltungsfreiheit und Raum für berufliche Nutzung – eine seltene Gelegenheit für Selbstverwirklicher, Familien oder Investoren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Höhere Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Bäckerei <3.500m
Supermarkt <3.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.500m
Polizei <4.500m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap