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Traumhaftes Landhaus

Grundstücke,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1369

Zimmer-
Fläche m²1.000
Kaufpreis €1.195.000,00
Gasse 167b, 6105 Leutasch
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.195.000,00
Betriebskosten
€ 282,00
Heizkosten
€ 200,00
Provisionshinweis
3% +20% Ust.

Ausstattung

Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• 3fach-Isolierverglasung
• moderne Einliegerwohnung
• Garage
• ausgebauter Keller
• Specksteinofen
• Kachelofen
• Zirbenzimmer
• Gartentreppe aus Granit
- Fenster und Türensicherung

Merkmale

Baujahr
1993
Wohnfläche
272,93 m²
Nutzfläche
382,19 m²
Grundstücksfläche
1.000 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert

Beschreibung

In absolut idyllischer Lage von Leutasch, angrezend an die Natur, wird dieses großzügige Haus mit Einliegerwohnung verkauft. Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von 1.000 m². Das Haus wurde ständig saniert und gepflegt. Der Zustand ist einwandfrei.

Treten Sie ein im Erdgeschoß und legen Ihre Jacke in der Garderobe ab. Weiter geht es in das schöne Wohnzimmer mit Erker und dem gemütlichen Kachelofen aus Speckstein. Natürlich ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch für die ganze Familie und Freunde. Nebenan befindet sich die Küche mit rustikaler Eckbank samt Holzverkleidung. Von dort aus gelangen Sie auf die große Terrasse und den Garten um zu Entspannen und die Sonne zu genießen. Zwei große Schlafzimmer mit gemeinsamen Vorraum und ein Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche befinden sich ebenso auf dieser Ebene.

Über die Treppe gelangen wir in das Untergeschoß. Dort finden Sie auf der rechten Seite den großen kühlen Kellerraum und einen Waschraum. Linkerhand ist der schön ausgebaute Gästebereich mit einem aus Holz verkleidetem Schlafzimmer und das große Wohnzimmer mit Ofen und Zugang zum Garten. Nebenan ist die Garage mit neu isolierter Bodenplatte und viel Platz für ihr Auto und die Gartengeräte.

Im Obergeschoß befindet sich die im Jahre 2000 komplett neu ausgebaute moderne Einliegerwohnung mit separatem Treppenaufgang von außen. Eingeteilt ist die Wohnung in ein großes Schlafzimmer mit Dusche, einem separatem WC, eine große Diele und nach Süden ausgerichtet das wunderschöne Wohnzimmer mit Vollholzparkettboden.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem wunderschönen Schmuckstück.

Lageinformation

Gasse 167b, 6105 Leutasch

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Leopoldstraße 2
6020 Innsbruck

Herr Nico Horngacher