SCHARNITZ - MODERNE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND TERRASSE ZU VERMIETEN

3-ZIMMERWOHNUNG | WOHNFLÄCHE CA. 92 m² | TERRASSE | 2 BALKONE | KELLER | 2 PARKPLÄTZE

Zur Vermietung gelangt eine modern sanierte 3-Zimmerwohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Scharnitz. Die Wohnung befindet sich in guter Lage, mit Blick ins Grüne.

Der Eingangsbereich dieser Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über den Stiegenaufgang zu erreichen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das hell und einladend gestaltete Wohnzimmer, mit Essbereich und einer hochwertigen, offenen Küche. Die neuwertige Küche ist mit modernen, Markenelektrogeräten ausgestattet. Die Arbeitsfläche bietet ausreichend Platz zum Kochen.

Über dieses Zimmer erreichen Sie die beiden Balkone in Süd und West Ausrichtung.  Aufgrund der vorteilhaften Ausrichtung ist vor allem im Sommer mit vielen Sonnenstunden zu rechnen. Genießen Sie die Sonne und die warmen Sommerabende und lassen Sie die Hektik des Alltags hinter sich.

Dieses Objekt überzeugt mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.

Über den Gang erreichen Sie die weiteren Zimmer dieser Wohnung. Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Möbel und laden zum Verweilen ein. Ein Highlight dieser Immobilie ist das hochwertige Badezimmer, mit großer Dusche, Badewanne, modernen Badmöbeln, WC und hochwertigen Armaturen. Ein Gäste-WC befindet sich separat daneben.

Im Eingangsbereich befindet sich eine großzügige, vom Tischler eingebaute Garderobe für Ihre Kleidung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit Bergblick.

Beheizt wird dieses Objekt mit Öl über die Fußbodenheizung. Die Fenster bestehen aus Holz und sind dreifach verglast. Die Böden im Wohnbereich und in den Zimmern bestehen aus Parkett. Der Eingangsbereich, das Gäste-WC und das Badezimmer wurden gefliest.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird an Familien oder Paare vermietet. Im Mietpreis inbegriffen sind zwei Autoabstellplätze im Freien und ein Kellerabteil. Ablöse für die Wohnwand und Garderobe 2500 €.

Machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap