Hoher Wohngenuss - sehr schöne 3 Zimmerwohnung in Volders - Erstbezug!

In Volders, Innsbrucker Straße 65, gelangt die Wohnung Top 18 im Ausmaß von 100,49 m² zur Vermietung. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen (Maisonette) und besticht durch ihre Großzügigkeit und die schönen Fensterfronten.

Erstbezug!

Teilmöbliert!

Keine Haustiere!

Besichtigungen und Bezug ab 1.7.2025 möglich!

Raumaufteilung:

2. OG:

• Eingangsbereich mit eingebautem Garderobenschrank
• Kinderzimmer mit Bett und Nachtkästchen
• Elternschlafzimmer mit Doppelbett, Nachtkästchen und Ausgang zur Terrasse
• Abstellraum unter der Stiege

3. OG:

• sehr schöner, heller, offener Küchen-/ Ess- und Wohnbereich mit Ausgang zur Loggia und Terrasse

1 Kellerabteil

1 Garagenabstellplatz

Kosten:

• Miete inkl. 10 % USt.                            € 1.658,09
• zuzügl. Betriebskosten inkl. 10 % USt. €    276,35
• zuzügl. Heizkosten inkl. 20 % USt.       €    120,59
• zuzügl. Garagenplatz inkl. 20 % USt.    €    108,00
• sohin eine Gesamtmiete inkl. USt.        € 2.163,03
• keine Kosten der Vertragserrichtung
• Kaution für die Wohnung                       € 6.165,00
• Kaution für den Garagenschlüssel        €     300,00
• Strom separat

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap