Sonnige, südausgerichtete 3-Zimmer-Mietwohnung in ruhiger Lage von Volders

Lage

• Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Volders direkt am Inntalradweg
• Sowohl das Freizeitzentrum Volders als auch Wattens sind in naher Umgebung
• Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß ohne Lift
• Die Schlafzimmer sind nach Norden, die große offene Wohnküche samt großzügigem Balkon ist nach Süden ausgerichtet

Ausstattung

• Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und Einzelsteuerung ausgestattet
• Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 82 m²
• Der Südbalkon mit einer großen Raumtiefe hat eine Fläche von ca. 10 m² und ist überdacht
• Das Bad verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenabstellnische
• Alle Fenster sind mit Innen- und Außenrollos ausgestattet
• Ein separater Abstellraum sorgt für Ordnung und System in der Wohnung
• Die Küche ist mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten ausgestattet
• Die Nutzung eines Kellerabteiles ist im Mietzins inkludiert
• 1 Tiefgaragenabstellplatz ist im Mietzins inkludiert

Kosten

• Monatlicher Mietzins Wohnung undTiefgaragenabstellplatz: EUR 1.090,-
• Monatliche Betriebs- und Heizkosten Wohnung und Tiefgarage: EUR 360,-
• Gesamtmonatsmietzins inklusive Betriebs- und Heizkosten: EUR 1.450,-
• Kaution in Form eines Sparbuches: EUR 3.350,- 
• Kosten für die Erstellung des Mietvertrages: keine
• Vermittlungsprovision: keine

Erwünscht

• Keine Raucher
• Keine Haustiere (sind aufgrund der Hausordnung nicht erlaubt)
• Wohnung wird nur an Berufstätige mit Vorlage von Lohnzettel vergeben
• Maximal 3 Personen!!!
• Verfügbar ab 1.9.2025

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.750m
Krankenhaus <4.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <8.750m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap