Neubau 2-Zimmer-Gartenwohnung Top 4
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3880/4681
Zimmer2
Fläche m²48,59
Ort: 6112 Wattens
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 349.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
62,86 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12,31 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Baujahr
2026
Wohnfläche
48,59 m²
Verfügbar ab
Ende 2027
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Modernes Wohnen in Wattens – Neubauwohnung in attraktiver Lage
Modern, hell und hochwertig ausgestattet – ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Am Volderer Weg 4b in Wattens erwartet Sie eine moderne Neubauwohnung, die zeitgemäße Architektur mit angenehmem Wohnkomfort verbindet. Die durchdachte Bauweise und großzügigen Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.
Bei der Ausstattung wurde Wert auf eine moderne und zugleich alltagstaugliche Ausführung gelegt. Die Beheizung erfolgt komfortabel und zeitgemäß mittels Fernwärme. Besonders praktisch: Raffstores sind bereits im Kaufpreis enthalten und sorgen je nach Tageszeit für angenehme Beschattung und Privatsphäre.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause in Wattens suchen, als auch für Käufer, die Wert auf eine Neubauimmobilie mit zeitgemäßem Standard legen.
Wohnen in zentraler Lage
Die Lage am Volderer Weg 4b verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Das Zentrum von Wattens sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Wattens bietet darüber hinaus eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Innsbruck und Schwaz und zählt damit zu den gefragten Wohnorten im Tiroler Unterland.
Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick:
Neubau in moderner Bauweise
helle und lichtdurchflutete Wohnräume
zeitgemäße und hochwertige Ausstattung
energieeffiziente Beheizung mittels Fernwärme
Raffstores bereits inklusive
attraktive Lage in Wattens
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
gute Anbindung Richtung Innsbruck und Schwaz
Weitere Informationen zur Ausführung, zu den verwendeten Materialien sowie zu den einzelnen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Zusatzkosten Tiefgaragenabstellplatz € 34.000,-
Sie möchten sich selbst ein Bild von der Wohnung machen?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Markus Luchner, MBA
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Immobilienbüro Immobildea LWR GmbH und der Bauträgerfirma Planen-Bauen-Wohnen L&W GmbH hin.
Modern, hell und hochwertig ausgestattet – ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Am Volderer Weg 4b in Wattens erwartet Sie eine moderne Neubauwohnung, die zeitgemäße Architektur mit angenehmem Wohnkomfort verbindet. Die durchdachte Bauweise und großzügigen Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.
Bei der Ausstattung wurde Wert auf eine moderne und zugleich alltagstaugliche Ausführung gelegt. Die Beheizung erfolgt komfortabel und zeitgemäß mittels Fernwärme. Besonders praktisch: Raffstores sind bereits im Kaufpreis enthalten und sorgen je nach Tageszeit für angenehme Beschattung und Privatsphäre.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause in Wattens suchen, als auch für Käufer, die Wert auf eine Neubauimmobilie mit zeitgemäßem Standard legen.
Wohnen in zentraler Lage
Die Lage am Volderer Weg 4b verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Das Zentrum von Wattens sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Wattens bietet darüber hinaus eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Innsbruck und Schwaz und zählt damit zu den gefragten Wohnorten im Tiroler Unterland.
Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick:
Neubau in moderner Bauweise
helle und lichtdurchflutete Wohnräume
zeitgemäße und hochwertige Ausstattung
energieeffiziente Beheizung mittels Fernwärme
Raffstores bereits inklusive
attraktive Lage in Wattens
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
gute Anbindung Richtung Innsbruck und Schwaz
Weitere Informationen zur Ausführung, zu den verwendeten Materialien sowie zu den einzelnen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Zusatzkosten Tiefgaragenabstellplatz € 34.000,-
Sie möchten sich selbst ein Bild von der Wohnung machen?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Markus Luchner, MBA
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Immobilienbüro Immobildea LWR GmbH und der Bauträgerfirma Planen-Bauen-Wohnen L&W GmbH hin.
Anbieter kontaktieren
Innsbrucker Straße 37
6130 Schwaz