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Neubau-Erstbezug: Gartenwohnung im Herzen von Wattens

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 8029/7926

Zimmer3
Fläche m²79,6
Kaufpreis €545.000,00
Egger-Lienz-Straße 5, 6112 Wattens
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 545.000,00
Betriebskosten
€ 131,67
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Optimal können Stellplätze in der Tiefgarage zu je € 35.000 erworben werden.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Gartenfläche
106,3 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30,6 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Wohnfläche
79,6 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
24
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Im Erdgeschoss des Stadthauses der Wohnanlage cero5 erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und ca. 106 m² Garten, der von allen Wohnräumen aus betreten werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn-/Essbereich sowie über ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Die freie Wandnische zwischen Elternschlafzimmer und Badezimmer eignet sich hervorragend für eine praktische und elegante Schrankwand.

Highlights:

  • Beste Lage in Wattens mit optimaler Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur
  • Sonnendurchflutete Räume und ein Garten mit Südausrichtung als erweitertes Wohnzimmer im Freien
  • Ökologische Fernwärme, barrierefreier Zugang, Lift, Tiefgarage
  • Alle Decken in schalreiner Betonoberfläche

Optional stehen Tiefgaragenstellplätze für Autos (€ 35.000) und Motorräder (€ 11.000) zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <175m
Klinik <6.125m
Krankenhaus <5.850m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <300m
Universität <5.600m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <100m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <250m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <950m
Bahnhof <1.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Egger-Lienz-Straße 5, 6112 Wattens

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6020 Innsbruck

Frau Mag. Beate Struggl