Topsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wattens
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 757439
Zimmer2
Fläche m²33,67
Miete €1.200,00
Ort: 6112 Wattens
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.200,00
Mietpreis/m²
€ 35,64
Miete (Netto)
€ 1.107,76
Betriebskosten
€ 76,87
Kaution
€ 4.800,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1975
Wohnfläche
33,67 m²
Verfügbar ab
01.07.26
Energie
HWB (kWh/m²a)
196
HWB-Klasse
E
fGEE
1,52
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Diese hochwertig sanierte Zweizimmerwohnung in Wattens überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.
Auf rund 34 m² Wohnfläche erwarten Sie ein gemütlicher Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine moderne Küche. Die Wohnung wurde mit viel Sorgfalt saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wodurch ein zeitgemäßes und stilvolles Wohngefühl entsteht.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen im Freien einladen.
Eine Waschmaschine steht bereits im Badezimmer zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die zentrale Lage in Wattens bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Paare, die eine moderne und gepflegte Mietwohnung suchen.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.200,- inklusive Betriebskosten. Die Wohnung ist ab 01.07.2026 verfügbar.
Hauptmietzins (netto): 1.107,76 €
Betriebskosten (netto): 76,87 €
__________________________________
Zwischensumme (netto) 1.184,63 €
zzgl. 10% USt. 15,37 €
___________________________________
Bruttomonatsmiete: 1.200,- €
Kaution: 4.800,- €
Die Wohnung wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet vermietet – mit Option zur Verlängerung.
Die Kosten für die Errichtung des Mietvertrags werden vom Vermieter übernommen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Energieausweis vom 13.12.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 196 kWh/m²a, fGEE 1,52.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Auf rund 34 m² Wohnfläche erwarten Sie ein gemütlicher Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine moderne Küche. Die Wohnung wurde mit viel Sorgfalt saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wodurch ein zeitgemäßes und stilvolles Wohngefühl entsteht.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen im Freien einladen.
Eine Waschmaschine steht bereits im Badezimmer zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die zentrale Lage in Wattens bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Paare, die eine moderne und gepflegte Mietwohnung suchen.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.200,- inklusive Betriebskosten. Die Wohnung ist ab 01.07.2026 verfügbar.
Hauptmietzins (netto): 1.107,76 €
Betriebskosten (netto): 76,87 €
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Zwischensumme (netto) 1.184,63 €
zzgl. 10% USt. 15,37 €
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Bruttomonatsmiete: 1.200,- €
Kaution: 4.800,- €
Die Wohnung wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet vermietet – mit Option zur Verlängerung.
Die Kosten für die Errichtung des Mietvertrags werden vom Vermieter übernommen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Energieausweis vom 13.12.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 196 kWh/m²a, fGEE 1,52.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!