3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6891c56aeb18742702b68f9f
Zimmer3
Fläche m²72,95
Tannenberggasse 6, 6130 Schwaz
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 380.500,00
Betriebskosten
€ 108,00
Heizkosten
€ 48,63
Provisionshinweis
3% zzgl. USt.
Weitere Kostendetails
Tiefgaragenplatz zusätzlich ab Euro 30.000,--
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12,87 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Zukunftssicher wohnen und investieren – Stilvolle Wohnungen in der Tannenberggasse 6 in Schwaz
In der beliebten Wohngegend von Schwaz erwartet Sie in der Tannenberggasse 6 ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen, durchdachte Architektur und nachhaltige Bauweise perfekt miteinander verbindet. Die 2012 errichtete Wohnanlage mit 37 neuwertigen Einheiten bietet ideale Voraussetzungen – sowohl für junge Familien, die nach einem hochwertigen Zuhause suchen, als auch für Investoren, die auf eine langfristige, sichere Anlage setzen.
Ideal für Familien – durchdacht und komfortabel
Diese 3-Zimmer-Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Die voll ausgestattete, elegante Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Im stilvollen Badezimmer mit Wanne, WC und Badmöbeln beginnt und endet jeder Tag entspannt.
Langlebige Materialien wie hochwertiger Eichenparkett und pflegeleichte Fliesen sorgen für Alltagstauglichkeit mit Stil.
Effizient, nachhaltig, zukunftsorientiert - Niedrigenergiehaus
Die Wohnanlage erfüllt höchste energetische Standards – mit Fußbodenheizung, Solarenergie am Dach und Gasversorgung (eine Umstellung auf Grundwasserwärmepumpe ist bereits angedacht). Dreifach verglaste Fenster, Komfortlüftung mit automatischem Luftaustausch und ein modernes Wärmedämmverbundsystem sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Digitale Infrastruktur und stabile Investition
Die CAT6-Verkabelung bietet einen zusätzlichen Pluspunkt. Der moderne technische Standard sowie die hervorragende Energiebilanz machen jede Wohnung nicht nur wohnlich, sondern auch zukunftssicher.
Wohnungen mit Stil und Substanz
Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragenplatz ab € 30.000,- erworben werden – für bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.
In der beliebten Wohngegend von Schwaz erwartet Sie in der Tannenberggasse 6 ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen, durchdachte Architektur und nachhaltige Bauweise perfekt miteinander verbindet. Die 2012 errichtete Wohnanlage mit 37 neuwertigen Einheiten bietet ideale Voraussetzungen – sowohl für junge Familien, die nach einem hochwertigen Zuhause suchen, als auch für Investoren, die auf eine langfristige, sichere Anlage setzen.
Ideal für Familien – durchdacht und komfortabel
Diese 3-Zimmer-Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Die voll ausgestattete, elegante Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Im stilvollen Badezimmer mit Wanne, WC und Badmöbeln beginnt und endet jeder Tag entspannt.
Langlebige Materialien wie hochwertiger Eichenparkett und pflegeleichte Fliesen sorgen für Alltagstauglichkeit mit Stil.
Effizient, nachhaltig, zukunftsorientiert - Niedrigenergiehaus
Die Wohnanlage erfüllt höchste energetische Standards – mit Fußbodenheizung, Solarenergie am Dach und Gasversorgung (eine Umstellung auf Grundwasserwärmepumpe ist bereits angedacht). Dreifach verglaste Fenster, Komfortlüftung mit automatischem Luftaustausch und ein modernes Wärmedämmverbundsystem sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Digitale Infrastruktur und stabile Investition
Die CAT6-Verkabelung bietet einen zusätzlichen Pluspunkt. Der moderne technische Standard sowie die hervorragende Energiebilanz machen jede Wohnung nicht nur wohnlich, sondern auch zukunftssicher.
Wohnungen mit Stil und Substanz
Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragenplatz ab € 30.000,- erworben werden – für bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.
Merkmale
Fläche
72,95 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2012
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Nutzfläche
72,95 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
21.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.56
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Im Erdgeschoss gelegen, bietet diese Einheit eine ideale Raumaufteilung mit ca. 31 m² offenem Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Vorraum. Der Balkon mit Blick auf den angrenzenden Grafenpark schafft eine angenehme Verbindung zur Natur – perfekt für Familien oder Paare, die zentrales Wohnen mit Grünblick kombinieren möchten.
Highlights auf einen Blick
• Top-Lage: Nur ca. 100 m von den Stadtgalerien Schwaz entfernt – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Nahversorgung direkt vor der Haustüre
• Niedrigenergiehaus mit hervorragender Energieeffizienz
• Sehr niedrige Betriebskosten dank moderner Haustechnik, Solarenergie und effizienter Dämmung
• Hochwertige Wohneinheit – ideal für Eigennutzer und Anleger
• Fußbodenheizung, Komfortlüftung, dreifach verglaste Fenster – für ein ganzjährig angenehmes Raumklima
• CAT6-Verkabelung – für zeitgemäße digitale Infrastruktur
• Elegante Ausstattung mit Eichenparkett, stilvollem Bad und voll ausgestatteter Küche
• Idealer Grundriss
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Wertanlage – mit dieser Wohnung in der Tannenberggasse 6 entscheiden Sie sich für Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit in einer der gefragtesten Lagen von Schwaz.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Tipp: Weitere verfügbare Wohnungen in diesem Objekt finden Sie auf unserer Website unter www.hofmeister-immo.at
Alle Angaben und Unterlagen basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Verkäufer hin.
Highlights auf einen Blick
• Top-Lage: Nur ca. 100 m von den Stadtgalerien Schwaz entfernt – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Nahversorgung direkt vor der Haustüre
• Niedrigenergiehaus mit hervorragender Energieeffizienz
• Sehr niedrige Betriebskosten dank moderner Haustechnik, Solarenergie und effizienter Dämmung
• Hochwertige Wohneinheit – ideal für Eigennutzer und Anleger
• Fußbodenheizung, Komfortlüftung, dreifach verglaste Fenster – für ein ganzjährig angenehmes Raumklima
• CAT6-Verkabelung – für zeitgemäße digitale Infrastruktur
• Elegante Ausstattung mit Eichenparkett, stilvollem Bad und voll ausgestatteter Küche
• Idealer Grundriss
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Wertanlage – mit dieser Wohnung in der Tannenberggasse 6 entscheiden Sie sich für Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit in einer der gefragtesten Lagen von Schwaz.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Tipp: Weitere verfügbare Wohnungen in diesem Objekt finden Sie auf unserer Website unter www.hofmeister-immo.at
Alle Angaben und Unterlagen basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Verkäufer hin.
Lageinformation
Tannenberggasse 6, 6130 Schwaz