Geräumige 4-Zimmerwohnung in Schwaz mit Loggia und Garagenbox

Diese 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und hat durch ihren ruhigen Standort und die vorhandene Infrastruktur großes Potenzial. Supermärkte, Arztpraxen, Kinder- und Schuleinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien.

Die Wohnung besteht aus drei hellen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, einem separaten Küchenraum (ohne Einbauküche), einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einem geräumigen Eingangsbereich.
Die Wohnung ist mittels Personenaufzug erschlossen.

Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garagenbox runden dieses Angebot ab.

Wohnungszustand:
Böden, Elektrik (kein FI-Schalter), Badezimmer, WC sowie Küchenraum sind grundsätzlich benutzbar, sollten jedoch saniert bzw. erneuert werden, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Gebäudezustand:
Laut Hausverwaltung sind in absehbarer Zeit folgende Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten vorgesehen: Zählerverteilersanierung, Dachsanierung, Balkonsanierung sowie die Mängelbehebung gemäß ÖNORM B 1300.

Besichtigungstermine
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten!

Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 43.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93