Moderne Gewerbehalle mit Büro, Lager und Top-Ausstattung in Schwaz zu vermieten

Zur Vermietung steht eine äußerst gepflegte und hochwertig ausgestattete Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage in Schwaz. Die moderne, zweigeschossige Einheit bietet eine ideale Kombination aus Lagerflächen im Erdgeschoss sowie repräsentativen Büro- und weitere Lagerflächen im Obergeschoss.

Mit einem Gesamtausmaß von 230,21 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerksbetriebe, Dienstleister, Handelsunternehmen oder als Kombination aus Lager, Verwaltung, usw....

Flächenaufteilung:

Erdgeschoss:

• Halle mit großem Einfahrtstor: 123,45 m²
• WC Herren: 1,87 m²

Obergeschoss:

• Bürofläche: 33,50 m²
• Lagerfläche: 69,59 m²
• WC Damen: 1,80 m²

Die großzügige Halle im Erdgeschoss verfügt über ein großes Einfahrtstor, das eine komfortable Anlieferung und Warenmanipulation ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich helle und moderne Büroräumlichkeiten, eine Küche sowie zusätzliche Lagerflächen. Ein besonderes Highlight ist das Sichtfenster vom Bürobereich in die Halle, wodurch die Arbeitsabläufe jederzeit im Blick behalten werden können.

Die gesamte Einheit präsentiert sich in einem sehr neuwertigen und gepflegten Zustand und bietet optimale Voraussetzungen für einen professionellen Unternehmensauftritt.

Weitere Highlights:

• Gesamtnutzfläche: 230,21 m²
• Großes Einfahrtstor für Anlieferungen
• Helles Büro mit Blick in die Halle
• Küche im Obergeschoss
• Getrennte WC-Anlagen auf beiden Ebenen
• Zusätzliche Lagerfläche im Obergeschoss
• Sehr hochwertiger und neuwertiger Zustand
• Drei zugewiesene PKW-Abstellplätze im Freien
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Diese attraktive Gewerbeeinheit verbindet Funktionalität mit modernem Ambiente und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die angeführten Kosten sind netto zuzüglich Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap