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Neubau: Bezugsbereite 3 Zimmer Terrassenwohnung mit traumhaftem Ausblick

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: Top A - 4

Zimmer3
Fläche m²75,76
Kaufpreis €564.900,00
Sankt Martin 37, 6130 Schwaz
Kartenansicht

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Ausstattung im gehobenen Segment !

Merkmale

Etage
1
Baujahr
2026
Wohnfläche
75,76 m²
Nutzfläche
82,67 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
29.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Ihr neues Eigenheim mit Erstbezug wartet schon auf Sie! Diese wunderschöne, südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in St. Martin Schwaz ist sofort beziehbar. Mit einer Wohnfläche von 75,76 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 82 m² (Loggia mit ca. 7m²) bietet sie großzügigen Raum für modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

Dank der optimalen Südausrichtung genießen Sie das ganze Jahr über viel natürliches Licht in hellen, lichtdurchfluteten Räumen.

Die Wohnung überzeugt darüber hinaus durch ihre durchdachte Ausstattung und Infrastruktur:

• 3 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung und großen Fensterelementen inkl. Raffstore
• Modernes Badezimmer mit Fenster
• Eigener Abstellraum für zusätzlichen Stauraum (inklusive Wasseranschluss für die Waschmaschine)
• Tiefgaragenstellplatz für sicheres und bequemes Parken (inklusive Lager)
• Aufzug für komfortablen Zugang zu allen Etagen

Als Erstbezugswohnung profitieren Sie von zeitgemäßer Bauqualität und modernen Standards. Die bevorzugte Lage in St. Martin rundet dieses Angebot perfekt ab und bietet Ihnen eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Nutzen Sie die Chance, diese außergewöhnliche Wohnung Ihr Eigen zu nennen, und kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Besichtigung!

Lageinformation

Sankt Martin 37, 6130 Schwaz

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OFA Immobilien GmbH
Erlerstraße 17-19
6020 Innsbruck

Frau Elke Ramsak