Schwaz: Stadthaus mit 6 Einheiten
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2026-0343
Zimmer-
Fläche m²366
Ort: 6130 Schwaz
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.300.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis
Ausstattung
Aufstellung Mieteinnahmen excl. MWST und ohne Betriebskosten
EG Top 1 Gesch.Lokal 22,00 m² in Renovierung 600,00 € Lager 20,00 m²
EG Top 2 Gesch.Lokal 20,00 m² renoviert 300,00 €
1. OG Top 3 Wohnung 73,00 m² Mieterschutz 500,00 €
2. OG Top 4 Wohnung 90,00 m² frei zum Vermieten 800,00 € zzgl. Veranda 14,00 m²
3. OG Top 5 Wohnung 80,00 m² vermietet 650,00 € zzgl. Terrasse 14,00 m² Mietvertrag läuft bis 01.01.2029
4. OG Top 6 Wohnung 90,00 m² vermietet 800,00 € zzgl. Balkon 5,00 m² Mietvertrag läuft bis 01.12.2028
Mieteinnahmen netto p.m. 3 650,00 € Jahreseinnahmen netto ca. 43 000,00 €
Anmerkung: bei Umwandlung von befristeten Mietverhältnisses zu unbefristeten kann eine Mieterhöhung um 25 % erreicht werden
EG Top 1 Gesch.Lokal 22,00 m² in Renovierung 600,00 € Lager 20,00 m²
EG Top 2 Gesch.Lokal 20,00 m² renoviert 300,00 €
1. OG Top 3 Wohnung 73,00 m² Mieterschutz 500,00 €
2. OG Top 4 Wohnung 90,00 m² frei zum Vermieten 800,00 € zzgl. Veranda 14,00 m²
3. OG Top 5 Wohnung 80,00 m² vermietet 650,00 € zzgl. Terrasse 14,00 m² Mietvertrag läuft bis 01.01.2029
4. OG Top 6 Wohnung 90,00 m² vermietet 800,00 € zzgl. Balkon 5,00 m² Mietvertrag läuft bis 01.12.2028
Mieteinnahmen netto p.m. 3 650,00 € Jahreseinnahmen netto ca. 43 000,00 €
Anmerkung: bei Umwandlung von befristeten Mietverhältnisses zu unbefristeten kann eine Mieterhöhung um 25 % erreicht werden
Merkmale
Wohnfläche
366 m²
Nutzfläche
428 m²
Grundstücksfläche
126 m²
Beschreibung
Schwaz: Stadthaus
6 Einheiten
Widmung: Kerngebiet
366 qm Nutzfläche Wohnen
62 qm Nutzfläche Gewerbe im EG
6 Einheiten
Widmung: Kerngebiet
366 qm Nutzfläche Wohnen
62 qm Nutzfläche Gewerbe im EG
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Innstraße 26
6241 Radfeld