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Toll in Preis und Leistung: neuwertiges Penthouse mit Panoramablick und großer Sonnenterrasse

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2773_1474

Zimmer4
Fläche m²88
Kaufpreis €535.000,00

Ort: 6130 Schwaz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 535.000,00
Betriebskosten
€ 332,54
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Etage
2
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
ca. 2020
Wohnfläche
88 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.610
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Objekthighlights:
- Lichtdurchflutete Räume
- Große Sonnenterrasse
- Hochwertige Ausführung
- Großer Wohn-/Essbereich
- Hochwertige Einbauküche inklusive (Marke: Föger)
- Modernes Badezimmer mit Raumdusche
- Edle Holzböden
- Großzügige Raumhöhe bis zu 3,50 Meter
- Elektrische Jalousien
- Barrierefrei mit Lift erreichbar
- Energieeffiziente Balkonsolaranlage
- PV Anlage für Allgemeinstrom
- Ruhige Aussichtslage und dennoch zentrumsnah
- Möglichkeit für 2 Tiefgaragenplätze
- ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter!

ONLINETERMINBUCHUNG MÖGLICH UNTER: https://www.remax.at/de/2773-1474


Objektbeschreibung:
Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schwaz. Die hochwertige Ausführung und die sorgfältig durchdachte Gestaltung machen diese Wohnung zu einem echten Juwel.

Der großzügige Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die lichtdurchfluteten Räume. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.Die moderne Einbauküche der renommierten Marke Föger lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Preis enthalten. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und Ihre Gäste im offenen Wohnbereich empfangen.

Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung und verfügt über eine moderne Raumdusche, die Entspannung pur verspricht.
Die hochwertige Ausstattung setzt sich auch in den Schlafzimmern fort, die mit edlen Holzböden und elektrischen Jalousien ausgestattet sind.Die großzügige Sonnenterrasse lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung.
Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.
Die Lage der Wohnung ist ideal: Sie genießen eine ruhige Aussichtslage und sind dennoch zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte unser ausführliches Exposé an. Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

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RE/MAX Immopartner Schwaz
Franz-Josef-Straße 7
6130 Schwaz

Frau Kathrin Presoli