Anlageobjekt 24 Parkplätze - 8 % Nachlass - wertbeständig und unkompliziert

alles vermietet: 17 Garagenstellplätze + 3 Carport Stellplätze + 4 Freistellplätze 
im Parkdeck Schnittlauchgasse 21, zum Kauf verfügbar

• aktuelle Rendite 3,66 %
• Listenpreis netto für 24 Parkplätze Euro 597.500,00
• Nachlass 8 % - Euro 47.800,00
• Mieteinnahmen monatlich netto ohne BK Euro 1.677,07
• Betriebskostenanteil je Stellplatz Ø netto Euro 14,22
• Leerverrohrung zur Stromversorgung für E-Ladestation bei 20 AP vorhanden
• Baujahr 2021, Stahlbeton Massivbauweise
• wertbeständig, unkompliziert und sicher 

Nebenkosten Kauf: 
Kaufnebenkosten: 
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr,
zzgl. Vertragserrichtungskosten und Barauslagen sowie Beglaubigungskosten,
provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne unverbindlich!

Realbau GmbH
Ansprechperson: Eva Maria Kremsmair
Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol
Tel.: [Telefonnummer entfernt]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <975m
Klinik <1.175m
Krankenhaus <1.450m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.025m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <575m
Polizei <1.650m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <1.300m
Autobahnanschluss <275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap