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STANS – Heute investieren, morgen profitieren! Haus mit Wohnrecht

Häuser,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 3880/4697

Zimmer-
Fläche m²176
Kaufpreis €599.000,00

Ort: 6135 Stans
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Kosten

Kaufpreis
€ 599.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl

Merkmale

Baujahr
ca. 1969
Wohnfläche
176 m²
Grundstücksfläche
675 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
64.0
HWB-Klasse
C
fGEE
0.99
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

STANS – Heute investieren, morgen profitieren! Wohnhaus mit lebenslangem Wohnrecht
Eine besondere Immobilienchance für vorausschauende Käufer!

In der beliebten Gemeinde Stans, inmitten der wunderschönen Tiroler Bergwelt, gelangt dieses Wohnhaus in attraktiver Lage zum Verkauf.

Die Liegenschaft bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die langfristig denken und bereits heute in eine Immobilie mit Zukunftsperspektive investieren möchten.

Stans überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die Nähe zur Bezirkshauptstadt Schwaz sowie die ausgezeichnete Anbindung an das Tiroler Unterinntal und Innsbruck. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Die Besonderheit dieser Liegenschaft liegt im bestehenden lebenslangen, unentgeltlichen Wohnrecht, welches sich auf das gesamte Wohnhaus erstreckt.

Das bedeutet, dass die Immobilie derzeit nicht zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung steht. Für Käufer ohne unmittelbaren Eigenbedarf bietet sich jedoch die Möglichkeit, bereits heute Eigentum an einer Immobilie in gefragter Lage zu erwerben und langfristig für die Zukunft vorzusorgen.

Unser Fazit:
Eine interessante Gelegenheit für langfristig orientierte Immobilienkäufer, die den Wert einer Liegenschaft nicht ausschließlich an ihrer sofortigen Nutzbarkeit messen.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Immobilie sowie die genauen Bedingungen des bestehenden Wohnrechts.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Immobilidea LWR GmbH
Innsbrucker Straße 37
6130 Schwaz

Herr Martin Wurm