GESCHÄFTSRAUM / LAGER ZU KAUFEN

GESCHÄFTSFLÄCHE / LAGER

Im Erdgeschoss der Wipptalhalle steht ab sofort eine geräumige Geschäftsfläche zur Verfügung, mit deren Verkauf wir exclusiv beauftragt sind.

Die Geschäftsfläche liegt im Erdgeschoss des sogenannten Wipptalcenter`s und besteht aus dem Geschäftsraum, WC-Anlagen für Damen und Herren und einem grossen Lagerraum. Dem Erdgeschoss vorgelagert ist eine Terrassenfläche.

Die Räumlichkeiten werden zur Zeit renoviert und sind bereits vermietet.

Die Raumhöhe beträgt ca. 2,88 m

Geschäfte nebenan sind z.B. ein Friseur, Fahrradgeschäft, Fa. KIK, eine Pizzeria....

Vor der Wipptalhalle gibt es ca. 10 Parkplätze zur freien Verfügung.

RAUMAUFTEILUNG lt. PARIFIZIERUNG:

ERDGESCHOSS gesamt ca. 231,05 m2

Geschäftsfläche ca. 46,95 m2

Lagerfläche im hinteren Bereich ca. 146,27 m2

Lagerfläche Gangbereich (Zugang WC`s) ca. 12,04 m2

Damentoilette ca. 10,80 m2

Herrentoilette ca. 13,10 m2

Abstellraum 1,89 m2

Terrasse ca. 9 m2

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt]

Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

Festgehalten wird, dass Immobilienmanagement Jenewein als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer besteht. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme der Maklertätigkeit zustande.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.