Hochwertig eingerichtete Immobilie in außergewöhnlicher Lage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a79d30d3f4b35ac8586a999
Zimmer3
Fläche m²73
Sonnwendalm- Pirchet 6, 6152 Trins
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 495.000,00
Betriebskosten
€ 347,59
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
9 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
22,48 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
73 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2023
Verfügbar ab
Frühjahr 2027
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB-Klasse
C
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Die hochwertig bis luxuriös eingerichtete Neubau- Eigentumswohnung befindet sich in 6152 Trins, Sonnwendalm- Pirchet 6 und ist ab Frühjahr 2027 verfügbar.
Die gesamte Wohnanlage verfügt über 12 Eigentumswohnungen, welche auf zwei Gebäudekomplexe (Haus West, Haus Ost) aufgeteilt sind. Das zu erwerbende Wohnobjekt "Top 2" befindet sich im Haus Ost, welches aus 4 separaten Eigentumswohnungen besteht.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 495.000 Euro, samt Einrichtung was einen Preis von 6.780 Euro pro Quadratmeter entspricht. Das Gebäude verfügt über 3 Stockwerke, einer Tiefgarage, einen großen Fahrradkeller, einen separaten Abfallwirtschaftsraum, sowie einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich.
Die Wohnung umfasst 3 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 73 Quadratmetern, ergänzt durch eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse mit 23 Quadratmetern, sowie einem liebevoll gestalteten Gartenanteil von 9 Quadratmetern mit Blick auf das Schi- und Wandergebiet "Bergeralm"
Die gesamte Wohnung wurde mit geschmackvoll abgestimmten Akzenten aus Altholz in Kombination mit moderner Technik eingerichtet und ausgestattet.
Zur edlen Innenausstattung gehört unter anderem ein Parkettboden aus Eiche, einer hochwertigen Einbauküche mit Kücheninsel und Natursteinarbeitsplatte, einer Rückwand aus Altholz und einem Esstisch welcher ebenfalls aus Altholz gefertigt wurde.
Das luxuriös gestaltete Badezimmer mit einer großen Regendusche und Armaturen aus Kupfer, einem Waschtisch aus Altholz mit großen Waschtrögen aus Stein, indirekter Beleuchtung und schwarz/matten Armaturen, sowie einer Badewanne ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Das separate WC wurde ebenfalls mit Akzenten im Altholz- Stil in Kombination mit indirekter Beleuchtung aufgewertet.
Zudem verfügt das Objekt über eine große Hebe- Schiebetür, welche den Zugang zur sonnigen Terrasse ermöglicht.
Die gesamte Wohnung verfügt über elektrische Raffstore welche separat angesteuert werden können.
Sämtliche Innentüren wurden aus Massivholz mit schwarz/matten Beschlägen gefertigt und flächenbündig verbaut.
Eine großzügige Garderobe aus Altholz mit indirekter LED- Beleuchtung ziert den geräumigen Eingangsbereich.
Das Objekt verfügt zudem über einen Abstellraum, sowie ein 3 Quadratmeter großes Kellerabteil. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (AAP16) ist ebenfalls vorhanden. Das Nachrüsten einer Ladestation für E- Fahrzeuge ist jederzeit problemlos möglich.
Das Schi- und Wandergebiet "Bergeralm" ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.
Der Bahnhof Steinach am Brenner ist 1,2 Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen von und nach Innsbruck.
Die Heizung erfolgt über Fernwärme mit Fußbodenheizung. In Bezug auf die Energieeffizienz weist die Wohnung die Heizwärmeklasse C und die Gesamtenergieeffizienzklasse A+ aus. Zudem verfügt die Liegenschaft über eine Photovoltaikanlage mit Energiespeicher.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 347,59 Euro.
Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben!
Detaillierte Bilder der Liegenschaft, sowie der beschriebenen Innenausstattung auf Anfrage gerne möglich.
Die gesamte Wohnanlage verfügt über 12 Eigentumswohnungen, welche auf zwei Gebäudekomplexe (Haus West, Haus Ost) aufgeteilt sind. Das zu erwerbende Wohnobjekt "Top 2" befindet sich im Haus Ost, welches aus 4 separaten Eigentumswohnungen besteht.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 495.000 Euro, samt Einrichtung was einen Preis von 6.780 Euro pro Quadratmeter entspricht. Das Gebäude verfügt über 3 Stockwerke, einer Tiefgarage, einen großen Fahrradkeller, einen separaten Abfallwirtschaftsraum, sowie einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich.
Die Wohnung umfasst 3 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 73 Quadratmetern, ergänzt durch eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse mit 23 Quadratmetern, sowie einem liebevoll gestalteten Gartenanteil von 9 Quadratmetern mit Blick auf das Schi- und Wandergebiet "Bergeralm"
Die gesamte Wohnung wurde mit geschmackvoll abgestimmten Akzenten aus Altholz in Kombination mit moderner Technik eingerichtet und ausgestattet.
Zur edlen Innenausstattung gehört unter anderem ein Parkettboden aus Eiche, einer hochwertigen Einbauküche mit Kücheninsel und Natursteinarbeitsplatte, einer Rückwand aus Altholz und einem Esstisch welcher ebenfalls aus Altholz gefertigt wurde.
Das luxuriös gestaltete Badezimmer mit einer großen Regendusche und Armaturen aus Kupfer, einem Waschtisch aus Altholz mit großen Waschtrögen aus Stein, indirekter Beleuchtung und schwarz/matten Armaturen, sowie einer Badewanne ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Das separate WC wurde ebenfalls mit Akzenten im Altholz- Stil in Kombination mit indirekter Beleuchtung aufgewertet.
Zudem verfügt das Objekt über eine große Hebe- Schiebetür, welche den Zugang zur sonnigen Terrasse ermöglicht.
Die gesamte Wohnung verfügt über elektrische Raffstore welche separat angesteuert werden können.
Sämtliche Innentüren wurden aus Massivholz mit schwarz/matten Beschlägen gefertigt und flächenbündig verbaut.
Eine großzügige Garderobe aus Altholz mit indirekter LED- Beleuchtung ziert den geräumigen Eingangsbereich.
Das Objekt verfügt zudem über einen Abstellraum, sowie ein 3 Quadratmeter großes Kellerabteil. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (AAP16) ist ebenfalls vorhanden. Das Nachrüsten einer Ladestation für E- Fahrzeuge ist jederzeit problemlos möglich.
Das Schi- und Wandergebiet "Bergeralm" ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.
Der Bahnhof Steinach am Brenner ist 1,2 Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen von und nach Innsbruck.
Die Heizung erfolgt über Fernwärme mit Fußbodenheizung. In Bezug auf die Energieeffizienz weist die Wohnung die Heizwärmeklasse C und die Gesamtenergieeffizienzklasse A+ aus. Zudem verfügt die Liegenschaft über eine Photovoltaikanlage mit Energiespeicher.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 347,59 Euro.
Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben!
Detaillierte Bilder der Liegenschaft, sowie der beschriebenen Innenausstattung auf Anfrage gerne möglich.
Lageinformation
Sonnwendalm- Pirchet 6, 6152 Trins