Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Exklusive 3-Zimmer-Neubau-Erdgeschosswohnung 84 m² mit 122 m² Privatgarten und 16 m² Terrasse in Natters bei Innsbruck

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 686d0b8f1baf71f5309f0593

Zimmer3
Fläche m²84
Kaufpreis €747.000,00
Bahnhofstraße, 6161 Natters Gst. Nr. 84/2, 6161 Natters
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 747.000,00
Weitere Kostendetails
Kfz-Stellplätze: mindestens 2 je Einheit, 35.000 €/Platz

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
122 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
16 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Villa Modesta Top 1 besticht durch einen offenen Wohn-/Koch-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Gäste-WC sowie einen großen Privatgarten und Terrasse. Zusätzlich Kellerabteil im UG.

Merkmale

Fläche
84 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2026
Nutzfläche
84 m²
Verfügbar ab
Bezugsfertig: Herbst 2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
A+
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Exklusive Stadt Land Villen als 3 einzelne Doppelhäuser mit exklusivem Eigentumscharakter am sonnigen Südostrand von Natters, nur 15 Minuten von Innsbruck entfernt. Drei hochwertige Villen mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen (84–138 m²) in nachhaltiger Holzbauweise und mit getrennten Technikeinheiten pro Haus. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen wie Privatgärten oder Dachterrassen, hervorragende Energiekennzahlen (A+), Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe (getrennt pro Einheit) und eine optionale Smart-Home-Vorbereitung. Ein Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss sowie mindestens zwei Stellplätze pro Einheit sorgen für höchsten Komfort. Ruhige, familienfreundliche Lage mit Naherholung vor der Haustür und perfekter öffentlicher Anbindung. Grundrissänderungen und Umgestaltung sind derzeit noch möglich.

Verkauft werden 3 einzelne Doppelhäuser mit exklusivem Eigentumscharakter.

LINK ZUM OBJEKT: https://snow.at/leistungen-architekt-innsbruck-kaernten/snow-immobilien/stadt-land-villa-natters/

EINHEIT IM DETAIL:

VILLA MODESTA TOP 1 EG
Wohnfläche: 84 m²
Terrassenfläche: 16 m²
Gartenfläche: 122 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
WC: 1
Kellerfläche: 7 m²
PKW-Stellplätze: mindestens 2
Preis: ca. 747.000 €

Beschreibung:
Villa Modesta Top 1 besticht durch einen offenen Wohn-/Koch-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Gäste-WC sowie einen großen Privatgarten und Terrasse. Zusätzlich Kellerabteil im UG.

Lageinformation

Bahnhofstraße, 6161 Natters Gst. Nr. 84/2, 6161 Natters

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.