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Exklusive 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung 138,5 m² mit 44 m² Dachterrasse und 9 m² Balkon in Natters bei Innsbruck

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 686faf8bf4a5ee9cb180cdb2

Zimmer4
Fläche m²138,5
Kaufpreis €1.304.000,00
Bahnhofstraße, Gst. 84/2, 6161 Natters
Kartenansicht

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
9 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
44 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Villa Serena Top 2 bietet 3 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC, offenen Koch-/Essbereich, Dachterrasse mit 44 m² und Balkon. Verbunden per Homelift von der Tiefgarage bis ins DG.

Merkmale

Fläche
138,5 m²
Baujahr
2026
Nutzfläche
138,5 m²
Verfügbar ab
Bezugsfertig: Herbst 2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
A+
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Exklusive Stadt Land Villen als 3 einzelne Doppelhäuser mit exklusivem Eigentumscharakter am sonnigen Südostrand von Natters, nur 15 Minuten von Innsbruck entfernt. Drei hochwertige Villen mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen (84–138 m²) in nachhaltiger Holzbauweise und mit getrennten Technikeinheiten pro Haus. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen wie Privatgärten oder Dachterrassen, hervorragende Energiekennzahlen (A+), Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe (getrennt pro Einheit) und eine optionale Smart-Home-Vorbereitung. Ein Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss sowie mindestens zwei Stellplätze pro Einheit sorgen für höchsten Komfort. Ruhige, familienfreundliche Lage mit Naherholung vor der Haustür und perfekter öffentlicher Anbindung. Grundrissänderungen und Umgestaltung sind derzeit noch möglich.

Verkauft werden 3 einzelne Doppelhäuser mit exklusivem Eigentumscharakter.

LINK ZUM OBJEKT: https://snow.at/leistungen-architekt-innsbruck-kaernten/snow-immobilien/stadt-land-villa-natters/

EINHEIT IM DETAIL:

VILLA SERENA TOP 2 OG + DG
Wohnfläche: 138 m²
Dachterrassenfläche: 44 m²
Balkon: 9 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Gäste-WC: 1
Lagerfläche: 4 m²
PKW-Stellplätze: mindestens 2
Preis: ca. 1.304.000 €

Beschreibung:
Villa Serena Top 2 bietet 3 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC, offenen Koch-/Essbereich, Dachterrasse mit 44 m² und Balkon. Verbunden per Homelift von der Tiefgarage bis ins DG.

Lageinformation

Bahnhofstraße, Gst. 84/2, 6161 Natters

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