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Moderne Doppelhaushälfte Sonniges Wohnen in Mutters

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 26-00010

Zimmer3
Fläche m²75,38
Kaufpreis €675.000,00

Ort: 6162 Mutters
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 675.000,00
Betriebskosten
€ 115,48
Heizkosten
€ 37,05
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Vertragserrichtung und Notarkosten

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gartenfläche
97,72 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Modernes, helles Bad mit Fenster und gemütlicher Wanne und besonderer Nische für die Waschmaschine
• Parkettboden
• Raumhohe, moderne Türen
• Tolle Sonnenterrassen
• Gartenfläche ca. 92 m²
• Gasheizung - Solar-Heizung
• Kellerabteil mit viel Platz
- Zwei großzügige Tiefgragenabstellplätze

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2017
Wohnfläche
75,38 m²
Verfügbar ab
Sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
106.64
HWB-Klasse
B
fGEE
0.60
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Mutters überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausführung und die attraktive Lage. Das im Jahr 2017 errichtete Haus bietet auf rund 75 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder kleine Familien. Auch eine Nutzung als Bürofläche ist perfekt möglich und als solches wurde die Liegenschaft bisher auch genutzt.
In der hauseignen Tiefgaragen stehen außerdem zwei großzügige Tiefgaragenabstellplätze zur Verfügung, die zum Angebot zählen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Wohnbereich ist mit stilvollem Parkettboden ausgestattet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Pantry-Küche, die bisher ausreichend für die Büronutzung zur Verfügung stand. Ihre Traumküche kann großzügig in den großen Wohnraum im Obergeschoss integriert werden, aber möglicherweise auch im EG umgesetzt werden.

Besonders hervorzuheben sind die Terrassenflächen mit Ost- und Westausrichtung, die sowohl morgendliche als auch abendliche Sonnenstunden ermöglichen. Dank des großzügigem Kellerabteil steht zudem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in ruhiger Lage suchen.

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IC Immo Concepta GmbH
Wilhelm-Greil-Straße 14
6020 Innsbruck

Frau Mag. Iris Miller