Luxuriöse 4-Zimmer Suite inmitten atemberaubender Bergwelten
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: TRE-AT-2023-05-111_2
Zimmer4
Fläche m²93,18
Ort: 6166 Fulpmes
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Kosten
Kaufpreis
€ 660.000,00
Provisionshinweis
Käuferprovision
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
•Wellnessbereich mit finnischen Steinsauna, Kräuter-Biosauna sowie Zirben-Infrarotkabine,
Regenarationsdusche und einer Ruhelounge
•Fitnessbereich
•Kamin Lodge
•Maßgefertigte Tischlermöbel
•Exklusives Küchen-Design mit Premium-Einbaugeräten
•Skikeller
•Fahrradraum
•Rezeption
•Neueste technische Standards
Regenarationsdusche und einer Ruhelounge
•Fitnessbereich
•Kamin Lodge
•Maßgefertigte Tischlermöbel
•Exklusives Küchen-Design mit Premium-Einbaugeräten
•Skikeller
•Fahrradraum
•Rezeption
•Neueste technische Standards
Merkmale
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2022
Wohnfläche
93,18 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.90
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Im Herzen von Stubaital im malerischen Örtchen Fulpmes entsteht ein Vorzeige-Apartmentbetrieb im Luxussegment mit 22 Einheiten.
Traditioneller Tiroler Baustil vereint sich mit exklusivem Design und modernster Ausstattung in den Zimmern zu einer neuen Auffassung des klassischen Almchalets.
Das Top 3 erstreckt sich auf 93,18 m² und liegt im Erdgeschoss.
Der durchdachte Wohnbereich bietet genügend Platz, um gemeinsame Abende zu verbringen und sich über den aktionsreichen Tag im Skiurlaub oder Sommerurlaub auszutauschen. Zusätzlich finden Sie Zugang zu der romantischen Terrasse mit Ausblick auf die Bergwelt der Region. Im Wohnzimmer befindet sich auch noch die voll ausgestattete Markenküche welche keine Wünsche offen lässt.
Weiters bietet das Apartment drei liebevoll eingerichtete Schlafzimmer mit Qualitäts-Boxspringbetten, in welchen Sie erholsamen Schlaf finden werden und drei Wohlfühlbadezimmer im Gangbereich mit allen Annehmlichkeiten. Jede Couch im Wohnzimmer kann auch zu einer Schlafcouch in wenigen Sekunden umgeändert werden.
Im Gebäude befindet sich der Wellnessbereich I „Stubai Mountain Spa“ mit einer finnischen Steinsauna, Kräuter-Biosauna sowie Zirben-Infrarotkabine, Eisbrunnen, Regenarationsdusche und einer Ruhelounge, die für völlige Entspannung sorgen. Ein Fitnessraum I „Stubai Mountain Gym“ sowie eine exklusive Kamin-Lodge I „Stubai Mountain Kamin-Lodge“ runden das außergewöhnliche Angebot ab.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über die renommierte Betreiberfirma ALPS RESORTS (Marktführer im DACH Raum der Alpen) an wechselnde Gäste vermietet wird.
Kaufpreis netto 660.000,00€
Einrichtung netto 45.000,00€
TGAAP netto 20.000,00€
______________________________________
Gesamtpreis netto 725.000,00€
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. MwSt. Maklerprovision
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Traditioneller Tiroler Baustil vereint sich mit exklusivem Design und modernster Ausstattung in den Zimmern zu einer neuen Auffassung des klassischen Almchalets.
Das Top 3 erstreckt sich auf 93,18 m² und liegt im Erdgeschoss.
Der durchdachte Wohnbereich bietet genügend Platz, um gemeinsame Abende zu verbringen und sich über den aktionsreichen Tag im Skiurlaub oder Sommerurlaub auszutauschen. Zusätzlich finden Sie Zugang zu der romantischen Terrasse mit Ausblick auf die Bergwelt der Region. Im Wohnzimmer befindet sich auch noch die voll ausgestattete Markenküche welche keine Wünsche offen lässt.
Weiters bietet das Apartment drei liebevoll eingerichtete Schlafzimmer mit Qualitäts-Boxspringbetten, in welchen Sie erholsamen Schlaf finden werden und drei Wohlfühlbadezimmer im Gangbereich mit allen Annehmlichkeiten. Jede Couch im Wohnzimmer kann auch zu einer Schlafcouch in wenigen Sekunden umgeändert werden.
Im Gebäude befindet sich der Wellnessbereich I „Stubai Mountain Spa“ mit einer finnischen Steinsauna, Kräuter-Biosauna sowie Zirben-Infrarotkabine, Eisbrunnen, Regenarationsdusche und einer Ruhelounge, die für völlige Entspannung sorgen. Ein Fitnessraum I „Stubai Mountain Gym“ sowie eine exklusive Kamin-Lodge I „Stubai Mountain Kamin-Lodge“ runden das außergewöhnliche Angebot ab.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über die renommierte Betreiberfirma ALPS RESORTS (Marktführer im DACH Raum der Alpen) an wechselnde Gäste vermietet wird.
Kaufpreis netto 660.000,00€
Einrichtung netto 45.000,00€
TGAAP netto 20.000,00€
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Gesamtpreis netto 725.000,00€
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. MwSt. Maklerprovision
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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Marktgraben 17
6020 Innsbruck