Sonnegg Penthouse – Exklusives Wohnen mit Panoramablick
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 67a1905fe9459a2b9ae684a2
Zimmer3
Fläche m²109
Sonnegg 9, 6166 Medraz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 997.000,00
Weitere Kostendetails
Provisionsfrei!
Anrechenbare Wohnfläche inkl. 40 % Terrasse 138 m²
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
73 m²
Willkommen in Ihrem neuen Penthouse – einem außergewöhnlichen Juwel mit spektakulärem Ausblick über die Stubaier Bergwelt.
Schon beim Betreten beeindruckt die großzügige Terrasse, die Sonne und Weite einfängt und den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien bietet. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich schafft Raum für Kulinarik, geselliges Beisammensein und Rückzug zugleich. Große Glasflächen bringen Licht ins Haus und öffnen den Blick auf Elfer, Kirchdach und das Pinnistal – ein Privileg, das ungestörte Ruhe und alpine Schönheit vereint.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Wanne, Dusche und WC – Ihre persönliche Wohlfühloase. Auch das zweite Schlafzimmer ist mit eigenem Bad ausgestattet. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das durchdachte Raumlayout ab.
Der Zugang erfolgt über eine leichte Treppe – das Penthouse liegt nur ein Stockwerk über dem Eingang, wodurch man kurze Wege und Komfort genießt.
# Private Terrasse mit Panorama über Stubaital & Alpen
# Zwei Schlafzimmer mit je eigenem Bad, Rückzugsräume
# Erstbezug, moderne Ausstattung, energetisch effizient
# Nahe Innsbruck mit Top-Infrastruktur vor Ort
Der Baubeginn ist kürzlich erfolgt. Die Fertigstellung ist für Spätsommer 2026 vorgesehen.
Für weiterführende Details oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen persönlich zur Verfügung. Senden Sie mir jetzt Ihre Anfrage!
Wohnfläche ca.: 109 m²
Terrasse ca.: 73 m²
Keller ca.: 10 m²
Gesamt ca.: 192 m²
Schon beim Betreten beeindruckt die großzügige Terrasse, die Sonne und Weite einfängt und den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien bietet. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich schafft Raum für Kulinarik, geselliges Beisammensein und Rückzug zugleich. Große Glasflächen bringen Licht ins Haus und öffnen den Blick auf Elfer, Kirchdach und das Pinnistal – ein Privileg, das ungestörte Ruhe und alpine Schönheit vereint.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Wanne, Dusche und WC – Ihre persönliche Wohlfühloase. Auch das zweite Schlafzimmer ist mit eigenem Bad ausgestattet. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das durchdachte Raumlayout ab.
Der Zugang erfolgt über eine leichte Treppe – das Penthouse liegt nur ein Stockwerk über dem Eingang, wodurch man kurze Wege und Komfort genießt.
# Private Terrasse mit Panorama über Stubaital & Alpen
# Zwei Schlafzimmer mit je eigenem Bad, Rückzugsräume
# Erstbezug, moderne Ausstattung, energetisch effizient
# Nahe Innsbruck mit Top-Infrastruktur vor Ort
Der Baubeginn ist kürzlich erfolgt. Die Fertigstellung ist für Spätsommer 2026 vorgesehen.
Für weiterführende Details oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen persönlich zur Verfügung. Senden Sie mir jetzt Ihre Anfrage!
Wohnfläche ca.: 109 m²
Terrasse ca.: 73 m²
Keller ca.: 10 m²
Gesamt ca.: 192 m²
Merkmale
Fläche
109 m²
Etage
1
Baujahr
2025
Nutzfläche
109 m²
Verfügbar ab
Spätsommer 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
42
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Verkauf provisionsfrei und exklusiv durch ATH Immobilien. Sie erhalten gerne alle Details und Grundrisse zum Penthouse zugesendet. Natürlich stehen wir Ihnen persönlich für ein unverbindliches Erstgespräch zur Verfügung. Senden Sie uns einfach jetzt Ihre Anfrage!
Nebenkostenübersicht:
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung
PKW Stellplätze jeweils 20.000
Für Käufer provisionsfrei!
Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Verkäufer tätig.
Hinweis
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Nebenkostenübersicht:
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung
PKW Stellplätze jeweils 20.000
Für Käufer provisionsfrei!
Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Verkäufer tätig.
Hinweis
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Lageinformation
Sonnegg 9, 6166 Medraz