Sonnige Gartenwohnung im Grünen
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68d165da7173d2da386a6906
Zimmer3
Fläche m²73
Himmelreich 4, 6166 Medraz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 599.900,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
47 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Das Projekt HIMMELREICH: Ihr neuer Lebensmittelpunkt – hochwertig, naturnah, exklusiv.
# ruhige Aussichtslage in Medraz bei Fulpmes
# Nur 5 Eigentumswohnungen
# 3- und 4-Zimmer von ca. 57 bis 101 m² – jede Wohnung mit Terrasse, vier mit Garten
# 7 überdachte Carports für jeweils € 20.000,-
# Hochwertige Ausstattung: Raffstores, 3-fach-Verglasung, Fernwärme, Fußbodenheizung
# Private Freiflächen: großzügige Terrassen, Eigengärten mit Bergblick
# Barrierefreier Zugang mit Aufzug in alle Ebenen
# Provisionsfreier Kauf
# Fertigstellung im Sommer 2026
# ruhige Aussichtslage in Medraz bei Fulpmes
# Nur 5 Eigentumswohnungen
# 3- und 4-Zimmer von ca. 57 bis 101 m² – jede Wohnung mit Terrasse, vier mit Garten
# 7 überdachte Carports für jeweils € 20.000,-
# Hochwertige Ausstattung: Raffstores, 3-fach-Verglasung, Fernwärme, Fußbodenheizung
# Private Freiflächen: großzügige Terrassen, Eigengärten mit Bergblick
# Barrierefreier Zugang mit Aufzug in alle Ebenen
# Provisionsfreier Kauf
# Fertigstellung im Sommer 2026
Merkmale
Fläche
73 m²
Baujahr
2025
Nutzfläche
73 m²
Verfügbar ab
Sommer 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
45
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Die geräumige Gartenwohnung Top 1 ist perfekt für alle, die gerne draußen sind. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die große, teils überdachte Terrasse sowie zum herrlichen Garten. Hier lässt es sich gut entspannen, in ruhe ein Buch lesen oder mit Gästen essen.
Neben zwei praktischen Schlafzimmern und dem Wohn-Kochbereich gibt es in dieser Wohnung ein geräumiges Bad mit Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC und einen Abstellraum. Das Lagerabteil liegt in diesem Fall einen Stock höher.
Sie erhalten gerne alle Details und Grundrisse zugesendet. Natürlich stehen wir Ihnen gerne persönlich bei allen Fragen und Anliegen zur Verfügung. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf!
Nebenkostenübersicht:
# Grunderwerbssteuer 3,5 %
# Eintragungsgebühr 1,1 %
# Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung 1,8 % zzgl. USt.
Für Käufer provisionsfrei! Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Verkäufer tätig.
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Neben zwei praktischen Schlafzimmern und dem Wohn-Kochbereich gibt es in dieser Wohnung ein geräumiges Bad mit Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC und einen Abstellraum. Das Lagerabteil liegt in diesem Fall einen Stock höher.
Sie erhalten gerne alle Details und Grundrisse zugesendet. Natürlich stehen wir Ihnen gerne persönlich bei allen Fragen und Anliegen zur Verfügung. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf!
Nebenkostenübersicht:
# Grunderwerbssteuer 3,5 %
# Eintragungsgebühr 1,1 %
# Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung 1,8 % zzgl. USt.
Für Käufer provisionsfrei! Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Verkäufer tätig.
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Lageinformation
Himmelreich 4, 6166 Medraz