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Repräsentatives Büro in Zirl!

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1487

Miete €17.86
Fläche m²157,71
Miete €3.793,51
Europastrasse 2a, 6170 Zirl
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Kosten

Gesamtmiete
€ 3.793,51
Mietpreis/m²
€ 17,86
Miete (Netto)
€ 2.606,26
Betriebskosten
€ 415,00
Heizkosten
€ 140,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Laut Maklerverordnung.

Ausstattung

Räume
5
Separates WC
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
• Deckenkühlung
• elektrische Raffstores
- große Fensterfronten

Merkmale

Etage
3
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2022
Nutzfläche
157,71 m²
Verfügbar ab
01.01.2027
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
16.00
HWB-Klasse
A
fGEE
0.39
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese neuwertige Bürofläche im Gewerbegebiet von Zirl bietet auf ca. 158 m² ein modernes und repräsentatives Arbeitsumfeld in einem 2022 errichteten Gebäude. Die Einheit umfasst fünf gut geschnittene Räume und eignet sich ideal für Unternehmen mit Anspruch an eine zeitgemäße Ausstattung. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, angenehme Arbeitsräume. Elektrische Raffstores ermöglichen eine flexible Lichtregulierung, während die Deckenkühlung auch im Sommer für ein komfortables Raumklima sorgt. Eine Einbauküche, sowie andere Gegenstände können mittels einer Ablöse übernommen werden. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort im Arbeitsalltag zusätzlich. Die Bürofläche ist ab 01.01.2027 verfügbar und bietet eine attraktive Möglichkeit, sich langfristig an einem modernen Standort in Zirl zu etablieren.

Lageinformation

Europastrasse 2a, 6170 Zirl

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immo Kössler KG
Leopoldstraße 2
6020 Innsbruck

Herr Andreas Kössler