Exklusive Wohnoase mit Charakter: Großzügige Dachgeschoss-Maisonette in Kematen zu verkaufen!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1095
Zimmer5
Fläche m²168
Ort: 6175 Kematen in Tirol
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 755.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Diese Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Kematen in Tirol verbindet gekonnt zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die das Objekt zu einer exklusiven Wohngelegenheit machen.
Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1962 errichtet, wurde 1970 umgebaut und im Jahr 2002 umfassend generalsaniert und erweitert. Die Bauweise ist ortsüblich und massiv und verspricht Langlebigkeit und Robustheit. Der Vollwärmeschutz und die doppelte Verglasung unterstreichen den energetisch soliden Zustand des Hauses.
Die Beheizung erfolgt durch eine 2023 neu installierte, hochmoderne Luftwärmepumpe, die nicht nur für eine effiziente Heizleistung sorgt, sondern auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Diese Merkmale gewährleisten eine angenehme Wohnatmosphäre und tragen zur Reduzierung der Energiekosten bei.
Innenraumgestaltung und Komfort:
Im Inneren beeindruckt die Wohnung durch ihre gepflegte Erscheinung und hochwertige Ausstattung. Die Parkettböden in den Wohnbereichen strahlen Wärme und Eleganz aus, während die Fliesen in den Nassbereichen für Langlebigkeit und leichte Pflege sorgen. Die überdurchschnittlichen Raumhöhen, kombiniert mit den ansprechenden Dachschrägen im obersten Geschoss, schaffen ein offenes, luftiges Raumgefühl und verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
Funktionalität und Komfort:
Für zusätzlichen Komfort sorgen die zwei modern gestalteten Badezimmer und zwei separaten WCs, die den Bewohnern Privatsphäre und Bequemlichkeit bieten. Ein begehbarer Kleiderschrank und ein praktischer Abstellraum ergänzen die Wohnräume und bieten ausreichend Stauraum.
Außenbereiche:
drei Terrassen, ausgerichtet nach Südosten und Nordwesten, sind wahre Highlights dieser Wohnung. Sie bieten nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern laden auch zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es für morgendliche Kaffeerunden oder gemütliche Abendstunden.
Parkmöglichkeiten:
Zur Immobilie gehört ein derzeit vorhandener Abstellplatz, mit der Option auf eine Erweiterung auf zwei Stellplätze.
Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1962 errichtet, wurde 1970 umgebaut und im Jahr 2002 umfassend generalsaniert und erweitert. Die Bauweise ist ortsüblich und massiv und verspricht Langlebigkeit und Robustheit. Der Vollwärmeschutz und die doppelte Verglasung unterstreichen den energetisch soliden Zustand des Hauses.
Die Beheizung erfolgt durch eine 2023 neu installierte, hochmoderne Luftwärmepumpe, die nicht nur für eine effiziente Heizleistung sorgt, sondern auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Diese Merkmale gewährleisten eine angenehme Wohnatmosphäre und tragen zur Reduzierung der Energiekosten bei.
Innenraumgestaltung und Komfort:
Im Inneren beeindruckt die Wohnung durch ihre gepflegte Erscheinung und hochwertige Ausstattung. Die Parkettböden in den Wohnbereichen strahlen Wärme und Eleganz aus, während die Fliesen in den Nassbereichen für Langlebigkeit und leichte Pflege sorgen. Die überdurchschnittlichen Raumhöhen, kombiniert mit den ansprechenden Dachschrägen im obersten Geschoss, schaffen ein offenes, luftiges Raumgefühl und verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
Funktionalität und Komfort:
Für zusätzlichen Komfort sorgen die zwei modern gestalteten Badezimmer und zwei separaten WCs, die den Bewohnern Privatsphäre und Bequemlichkeit bieten. Ein begehbarer Kleiderschrank und ein praktischer Abstellraum ergänzen die Wohnräume und bieten ausreichend Stauraum.
Außenbereiche:
drei Terrassen, ausgerichtet nach Südosten und Nordwesten, sind wahre Highlights dieser Wohnung. Sie bieten nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern laden auch zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es für morgendliche Kaffeerunden oder gemütliche Abendstunden.
Parkmöglichkeiten:
Zur Immobilie gehört ein derzeit vorhandener Abstellplatz, mit der Option auf eine Erweiterung auf zwei Stellplätze.
Merkmale
Etage
2
Wohnfläche
168 m²
Nutzfläche
168 m²
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Exklusive Wohnoase mit Charakter: Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonette in Kematen in Tirol begeistert mit 5 Zimmern, 2 Bädern, 2 separaten WCs und gleich 3 sonnenverwöhnten Dachterrassen. Die besondere Ästhetik der Dachschrägen und die überdurchschnittlichen Raumhöhen schaffen eine einladende und gemütliche Atmosphäre.
Die luftwärmepumpen-basierte ökologische Wärmegewinnung in einem energetisch soliden Gebäude verbindet modernen Komfort mit nachhaltigem Wohnen.
Die luftwärmepumpen-basierte ökologische Wärmegewinnung in einem energetisch soliden Gebäude verbindet modernen Komfort mit nachhaltigem Wohnen.