Neuwertig und werbeständig: Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon zu verkaufen
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 261190
Zimmer3
Fläche m²78,3
Ort: 6175 Kematen in Tirol
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 485.000,00
Betriebskosten
€ 130,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
• Erstes Obergeschoss
• südlich ausgerichteter Balkon
• Vollwärmeschutz und 3-fachverglasung
• PV- Anlage und Wasser-Luftwärmepumpe
• hochwertige Bauweise und ausgezeichnete Energieeffizienz
• zwei Schlafzimmer
• separate Küche
• Großzügiger Wohn-Essbereich
• Zwei Kfz-Stellplätze
• Keller und Stauraum
Im selben Gebäude wird die direkt darüberliegende 4- Zimmer DG-Maisonett-Wohnung ebenfalls verkauft.
• südlich ausgerichteter Balkon
• Vollwärmeschutz und 3-fachverglasung
• PV- Anlage und Wasser-Luftwärmepumpe
• hochwertige Bauweise und ausgezeichnete Energieeffizienz
• zwei Schlafzimmer
• separate Küche
• Großzügiger Wohn-Essbereich
• Zwei Kfz-Stellplätze
• Keller und Stauraum
Im selben Gebäude wird die direkt darüberliegende 4- Zimmer DG-Maisonett-Wohnung ebenfalls verkauft.
Merkmale
Etage
1
Baujahr
2022
Letzte Sanierung/Modernisierung
Generalsanierung und Aufstockung
Wohnfläche
78,3 m²
Nutzfläche
78,3 m²
Grundstücksfläche
570 m²
Vermietet
Ja
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
49.30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.95
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Die Dreizimmerwohnung im Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Südbalkon. Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe, die im Alltag praktischen Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen bietet. Von hier aus sind die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer sowie der Wohnbereich bequem erreichbar. Dieser bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich sowohl zum Balkon als auch zur angrenzenden Küche.
Zwei Kfz-Stellplätze sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und sorgen für zusätzlichen Komfort. Damit eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne dabei auf eine gute Anbindung und ein komfortables Wohnumfeld zu verzichten.
Die Wohnung ist derzeit befristet bis 31.01.2029
Zwei Kfz-Stellplätze sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und sorgen für zusätzlichen Komfort. Damit eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne dabei auf eine gute Anbindung und ein komfortables Wohnumfeld zu verzichten.
Die Wohnung ist derzeit befristet bis 31.01.2029