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4-Zimmerwohnung mit Balkonim Hochparterre

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3106

Zimmer-
Fläche m²71,04
Kaufpreis €310.000,00

Ort: 6176 Völs
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 310.000,00
Betriebskosten
€ 338,93
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Ust

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, die Wärmeverteilung
über Heizkörper. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Boiler
(2024 neu installiert) vorhanden.
Der Boden in Gang, Küche und Badezimmer ist verfliest, die restlichen Räume mit Teppichboden versehen.
PVC-Fenster und Balkontüren weisen das Produktionsjahr 1997 auf. Zusätzliche Aussenjalousien sorgen für die Beschattung.

Merkmale

Baujahr
1976
Wohnfläche
71,04 m²
Verfügbar ab
Sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
128.20
HWB-Klasse
D
fGEE
1.76
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Die nach Süd-West ausgerichtete Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus im Hochparterre.
Aktuell erscheint das Objekt im 60-er Jahre Trend, ausgestattet mit Massivholzeinbauten. Durch die Raumaufteilung können die Räume im Zuge einer Modernisierung nach eigenen Vorlieben adaptiert werden. Mit einem passenden Einrichtungskonzept lassen sich die Zeitstile Rustikal und Zeitgemäß harmonisch kombinieren.
Eine gemütliche Wohnstube mit Zugang zum Balkon bietet Platz
für ein z.B. komfortabel eingerichtetes Wohnzimmer.
Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Dieses wurde vor ca. 20 Jahren erneuert.
Vorhanden sind noch eine funktionale Küche mit Essecke und drei weitere Zimmer.
Als Zubehör zur Wohnung gehören ein großer Kellerabstellraum und ein PKW-Außenstellplatz.

Es besteht die Möglichkeit einen an das Wohnhaus angrenzenden Garagenstellplatz zu erwerben.
€ 15.000,--

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RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 55
83395 Freilassing

Frau Magdalena Kljajic