ANLAGE: 2-Zimmerwohnung in guter Lage von Völs
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5543
Zimmer2
Fläche m²38,65
Ort: 6176 Völs
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Kosten
Kaufpreis
€ 220.000,00
Provisionshinweis
3,6%
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Grauer Küchenblock mit sämtlichen E-Geräten.
Merkmale
Etage
2
Baujahr
2002
Wohnfläche
38,65 m²
Nutzfläche
7,7 m²
Vermietet
Ja
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
40,62
HWB-Klasse
B
fGEE
1,40
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Solide Mieter - starke Rendite !
In einem ca. 2002 erbauten Mehrparteienhaus in guter Infrastrukturlage von Völs gelangt eine sehr praktisch aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit guter Ausstattung für Anleger zum Verkauf.
Bei den Mietern handelt es sich um ein junges, ordentliches, arbeitendes Paar, welches seit 2022 dort mietet und stets pünktlich die Miete bezahlt hat. Die Netto-Mieteinnahme bei dieses Objekt beläuft sich zz. auf genau € 674,16,- (inklusive Garage; indexiert und zzgl. Betriebskosten idHv.: € 184,13,-).
Bei einem Kaufpreis von € 195.000,- für die Wohnung und € 25.000,- für die Garagenbox errechnet sich hiermit eine sehr gute Rerndite.
Ebenfalls bilden ein luftiger Westbalkon und ein geräumiges Kellerabteil das Zubehör dieser Eigentumswohnung.
Übermitteln Sie uns unverbindlich Ihre Anfrage und wir leiten Ihnen noch weitere Informationen über diese Investment-Gelegenheit mit.
In einem ca. 2002 erbauten Mehrparteienhaus in guter Infrastrukturlage von Völs gelangt eine sehr praktisch aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit guter Ausstattung für Anleger zum Verkauf.
Bei den Mietern handelt es sich um ein junges, ordentliches, arbeitendes Paar, welches seit 2022 dort mietet und stets pünktlich die Miete bezahlt hat. Die Netto-Mieteinnahme bei dieses Objekt beläuft sich zz. auf genau € 674,16,- (inklusive Garage; indexiert und zzgl. Betriebskosten idHv.: € 184,13,-).
Bei einem Kaufpreis von € 195.000,- für die Wohnung und € 25.000,- für die Garagenbox errechnet sich hiermit eine sehr gute Rerndite.
Ebenfalls bilden ein luftiger Westbalkon und ein geräumiges Kellerabteil das Zubehör dieser Eigentumswohnung.
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Amraser Strasse 23
6020 Innsbruck