Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Völs mit Südbalkon
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: AQ-260819
Zimmer4.5
Fläche m²76
Ort: 6176 Völs
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 410.000,00
Betriebskosten
€ 504,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Einbauküche
Ja
• Südausrichtung mit Südbalkon
• 4 separate Zimmer, eigene Küche, Bad mit WC, Flur
• ca. 76 m² Wohnfläche, kein Durchgangszimmer
• Fassade und Vollwärmeschutz 2015
• Bad und Sanitär 2018 neu
• Türen, Böden und Malerarbeiten 2018
• Zentralheizung und Warmwasser über die hauseigene Anlage
• Eigenes Kellerabteil
• Waschküche und Trockenraum im Haus
-2 private Abstellplätze direkt vor der Tür, einer davon Garagenbox
• 4 separate Zimmer, eigene Küche, Bad mit WC, Flur
• ca. 76 m² Wohnfläche, kein Durchgangszimmer
• Fassade und Vollwärmeschutz 2015
• Bad und Sanitär 2018 neu
• Türen, Böden und Malerarbeiten 2018
• Zentralheizung und Warmwasser über die hauseigene Anlage
• Eigenes Kellerabteil
• Waschküche und Trockenraum im Haus
-2 private Abstellplätze direkt vor der Tür, einer davon Garagenbox
Merkmale
Baujahr
1968
Wohnfläche
76 m²
Nutzfläche
76 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
64.90
HWB-Klasse
C
fGEE
1.34
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Nach Süden ausgerichtet, hell und gut belichtet – das ist der erste Eindruck, wenn man diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung betritt. Aus allen Fenstern fällt der Blick auf die Berge, und über den Tag wandert die Sonne vom Vormittag bis in den späten Nachmittag über den südseitigen Balkon, lange genug für den Kaffee am Morgen und für den ausgedehnten Abend im Freien, wenn es die Jahreszeit erlaubt.
Die rund 76 m² sind gut geschnitten und bieten viel Platz für Flexibilität: vier separate Zimmer, eine eigene Küche sowie ein Bad mit WC, jeder Raum vom Flur aus erschlossen und ohne Durchgangszimmer. Für eine Familie bleibt Platz für Kinder- und Schlafzimmer, für ein Paar entsteht Raum für Arbeitszimmer, Gästezimmer oder das, was sonst im Alltag Platz braucht.
Die rund 76 m² sind gut geschnitten und bieten viel Platz für Flexibilität: vier separate Zimmer, eine eigene Küche sowie ein Bad mit WC, jeder Raum vom Flur aus erschlossen und ohne Durchgangszimmer. Für eine Familie bleibt Platz für Kinder- und Schlafzimmer, für ein Paar entsteht Raum für Arbeitszimmer, Gästezimmer oder das, was sonst im Alltag Platz braucht.