Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Charmantes Reihenhaus im Herzen von Jenbach

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 490

Zimmer4
Fläche m²131,83
Kaufpreis €685.000,00
Morgenstätterfeld 13f, 6200 Jenbach
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 685.000,00
Betriebskosten
€ 173,69

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Gartenfläche
46,03 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
42,5 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
262 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2004
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
131,83 m²
Nutzfläche
173,5 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
82.4
HWB-Klasse
C
fGEE
0.91
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Dieses Haus lädt vom ersten Moment an zum Wohlfühlen ein. Hochwertig ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, verbindet es modernes Wohnen mit behaglicher Wohnatmosphäre.

Das Erdgeschoss – Herzstück des Hauses:
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer separaten Küche sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich. Die großen Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und öffnen den Blick in den eigenen Garten, der direkt vom Wohnraum aus begehbar ist. So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich.

Die oberen Etagen – Rückzug & Privatsphäre:
In den beiden oberen Stockwerken erwarten Sie vier charmante Zimmer, die genügend Raum für Familie, Gäste oder persönliche Rückzugsorte bieten. Zwei großzügige Terrassen schenken Ihnen sonnige Auszeiten und einen wundervollen Blick in die Umgebung – ideal für ruhige Momente oder gesellige Sommerabende.

Highlights auf einen Blick:

  • Erdgeschoss mit separater Küche – Einbauküche mit Marken-Geräten für höchste Kochansprüche

  • Wohnzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Garten – Ihre private Wohlfühloase im Grünen

  • Vier Schlafzimmer – viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice

  • Zwei Dachterrassen – Sonnenplätze mit Weitblick und Rückzugscharakter

  • Neue, moderne Bäder in elegantem Design

  • Einbauküche mit hochwertigen Geräten

  • Großer Keller – ideal als Stauraum, Hobbyraum oder Fitnessbereich

  • Zwei Stellplätze - sicher und komfortabel

  • Optionale Übernahme des stilvollen Mobiliars (auf Anfrage)

Im gesamten Haus wurde großer Wert auf ein durchdachtes Lichtkonzept gelegt – moderne LED-Beleuchtung, sowohl direkt als auch indirekt, setzt in Wohn- und Schlafbereichen ebenso wie im Bad stilvolle Akzente und schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre. Somit besticht das Haus durch sein besonderes Flair und die durchdachte Raumaufteilung, die Wohnen, Arbeiten und Entspannen perfekt miteinander verbindet. Dank der exklusiven Ausstattung und der hellen, großzügigen Wohnbereiche bietet es ein Ambiente zum Wohlfühlen auf höchstem Niveau.

Ein Zuhause, das nicht nur überzeugt – sondern begeistert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <425m
Klinik <7.350m
Krankenhaus <7.575m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <650m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <6.225m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <450m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Morgenstätterfeld 13f, 6200 Jenbach

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
André Seder Immobilien GmbH
Postgasse 13
6200 Jenbach

Herr André Seder