Ihr neuer Firmensitz für Produktion, Logistik und Büro

Ihr neuer Firmensitz in Jenbach

Im Jenbacher Gewerbegebiet Austraße, verkehrsgünstig zwischen den Autobahn-ausfahrten Jenbach und Wiesing gelegen, steht ein großes Geschäftsgebäude mit rund 4.000 m² Nutzfläche auf drei Etagen zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich hervorragend für produzierendes Gewerbe, Logistik, Werkstätte, Büro, Co-Working, Eventmanagement und vieles mehr… auch als Anlage bestens geeignet.

Ausstattung:

• rd. 4.000 m² Nutzfläche auf 3 Etagen
• 105 m² Keller
• 20 PKW-Parkplätze
• Sanitäranlagen und Aufenthaltsräume in allen Etagen
• flexible Raumeinteilung in allen Etagen möglich
• zwei Rolltore für die LKW-Zufahrt
• zwei Hebekräne  
• Lastenaufzug
• Aktivkohlefilteranlage· 
• Lüftungsanlage
• Temperkammer

Sämtliche Maschinen und Einrichtungen dieses kunststoffverarbeitenden Unternehmens (u.a. KUKA Roboter, Heißdrahtschneidemaschine, Faserspritzmaschine Polyester, Polyureaspritzanlage, Druckluftanlage, Roboter etc.) können abgelöst werden.

Auch eine komplette Betriebsübernahme ist möglich.

Gebäude:

Keller: 105 m², LRH: 2,95mEG: 1.350 m², LRH 3,40m

1. OG: 1.300m², LRH 2,60m2. OG: 1.300m², LRH 2,60m

Renditerechnung für Anleger (Mietpreise vorsichtig gerechnet):

Keller: 105 m² á 3,50 €

EG: 1.350 m² á 5,50 €

1. OG :1.300 m² á 5,50 €

2. OG:1.300 m² á 8,50 €

gesamt:25.992,50 €