PERTISAU - Stilvolle, hochwertig vollmöblierte 2 Zi.-Neubauwohnung mit Terrasse und Garten zur Vermietung

Ankommen, durchatmen und den Blick auf die Tiroler Bergwelt genießen:

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Pertisau verbindet naturnahes Wohnen mit durchdachtem Komfort. Auf rund 50 m² erwartet Sie ein gemütliches Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet, die eine besondere Wohnlage und ein angenehmes Wohngefühl schätzen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit Terrasse und Garten einen wunderbaren erweiterten Wohnraum im Freien. Ob entspanntes Frühstück an der frischen Bergluft, ein ruhiger Nachmittag im Grünen oder ein gemütlicher Abend mit Blick auf die umliegende Bergwelt – hier lässt sich der Alltag besonders schön genießen. Der herrliche Bergblick sorgt dabei für eine eindrucksvolle Kulisse zu jeder Jahreszeit.

Im Inneren schafft die Fußbodenheizung behagliche Wärme, während die Einbauküche den Wohnalltag praktisch und komfortabel macht. Eine moderne Luftwärmepumpe unterstützt das zeitgemäße Wohnkonzept. Auch eine Glasfaseranbindung ist vorhanden – ideal für Homeoffice, Streaming und schnelles Arbeiten von zu Hause. Für zusätzlichen Komfort sorgen der Personenaufzug, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Tiefgaragenplatz. Die Gartennutzung bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, die grüne Umgebung ganz unmittelbar zu erleben. Diese Wohnung vereint eine attraktive Lage, einen privaten Außenbereich und eine komfortable Ausstattung zu einem stimmigen Gesamtpaket.

Ein Zuhause für alle, die die Ruhe und Schönheit der Tiroler Natur schätzen und dennoch auf Komfort im Alltag nicht verzichten möchten.

Infrastruktur:

Top Lage mit hervorragender Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre traumhafte Lage in Pertisau am Achensee.

Die Bushaltestelle direkt am Karwendellift ist nur ca. 100 m entfernt und bietet eine praktische Anbindung an die Umgebung. Direkt gegenüber befinden sich der Golfplatz sowie zwei Padelplätze, ideal für alle, die Sport und Bewegung lieben. Auch der Karwendellift und zahlreiche Wander-  und Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür. Für die tägliche Besorgung ist ebenfalls gesorgt: Ein kleiner SPAR-Markt befindet sich weniger als 500 m entfernt.

Hier verbindet sich modernes Wohnen mit Natur, Sport und kurzen Wegen - mitten in einer der schönsten Regionen Tirols.

Aufteilung der Wohnung im Überblick:

Vorraum, Bad mit WC, Küche-Wohnen mit Zugang auf die Terrasse und Garten

Lage: WEST/NORD

Dazugehörig zur Wohnung sind:

• 1 Kellerabteil
• 1 TG-Platz mit E-Ladestation
• komplett möbliert (hochwertige Einrichtung, TV, Beleuchtung uvm.)
• Waschmaschine und Trockner im KG zur Benützung 

Bezug ab sofort möglich.

Es sind keine Haustiere erlaubt!

Kosten:

• monatliche Miete € 1.360,00
• zzgl. monatliche Betriebskosten von € 140,00
• zzgl. Strom und Haushaltsversicherung 

Nebenkosten:

•  Kaution 3 Bruttomonatsmieten 
•  Kosten für Vertrag pauschal € 1.200,00 inkl. Steuer 

Ansprechpartnerin: Frau Margit Mauracher 

Tel.-Nr. [Telefonnummer entfernt]

oder gerne auch

per E-Mail:  [E-Mail-Adresse entfernt]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap