Penthousewohnung mit Panoramaterrasse in Münster
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5f4a5fb122bcbc0022b4980f
Zimmer3
Fläche m²73
Miete €1.290,00
Oberdorf 425, 6232 Münster
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.290,00
Mietpreis/m²
€ 17,67
Kautionshinweis
3870 €
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
25,14 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
73 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Verfügbar ab
01.07.2025
Vermietet
Ja
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.7
HWB-Klasse
B
Beschreibung
WOHNUNG TOP 7
Die Wohnung Top7 befindet sich im Dachgeschoss des Wohnhauses Oberdorf 425 /Münster und verfügt über eine wunderschöne Aussicht vom Kaisergebirge bis ins Zillertal. Sie ist dank Lift komfortabel erreichbar. Vom Gang der Wohnung gelangen sie in beide Zimmer, das Bad, den Abstellraum und die moderne und offene Wohnküche. Über diese bzw. eines der beiden Zimmer erreichen sie wiederum die großzügige Terrasse, welche ausreichend Platz zum Genießen bietet.
Wohnfläche: 73,19 m2
Terrasse: 25,14 m2
Kellerabteil: 4,84 m2
1 überdachter Abstellplatz
1 Abstellplätze im Freien
Zubehör:
• eingebauter Küchenblock inkl. Marken-Einbaugeräte
• Badewanne und bodengleiche Dusche
• die ganze Wohnung ist mit Raffstores ausgestattet
BESICHTIGUNGEN FINDEN AB DEM 07.06.2025 STATT!
Die Vertragserrichtung ist vom Mieter zu bezahlen.
Lage
In Münster, Ortsteil Oberdorf, steht dieses Wohnhaus mit 7 Mietwohnungen. Es besticht dabei durch seine zentrale und trotzdem sehr ruhige Lage. So können alle Besorgungen des täglichen Bedarfs fußgängig erledigt werden. Schule, Apotheke, Lebensmittelgschäft, Bank usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Aber auch Sonnenverwöhnte kommen voll auf ihre Rechnung. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone und Terrassen, durch welche die äußerst sonnige Lage des Hauses voll ausgenutzt werden kann.
Sonstiges
ALTERSGERECHTHEIT
Besonderes Augenmerk wurde bei der Errichtung auf die Altersgerechtheit gelegt. So werden Eingangsbereich und Erschließung barrierefrei errichtet und allen Wohnungen werden mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Alle Geschoße sind selbstverständlich mühelos mittels Aufzug erreichbar.
HAUSMEISTERSERVICE
Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut. Von diesem wird die Stiegenhausreinigung, Reinigung der Außenanlagen, kleinere Wartungsarbeiten und der Winterdienst erledigt.
WÄRMEDÄMMUNG & SCHALLSCHUTZ
Das Wohnhaus selbst wird nach modernsten Standards errichtet, sowohl was den Wärmeschutz, als auch was den Schallschutz betrifft.
WOHNUNGSGRÖSSEN
Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 39m2 (1 1/2-Zimmerwohnung) und 75m2(3-Zimmer-Wohnung).
HEIZUNG und WARMWASSER
Beheizt werden die Wohnungen zentral über eine Pelletsheizung. Fußbodenheizung in alle Räumen sorgt dabei für die optimale Wärmeverteilung. Als Besonderheit ist noch ein extra Heizkörperkreislauf zu erwähnen, welcher die in allen Bädern vorhandenen Badheizkörper auch in der Übergangszeit, wenn die Zentralheizung noch nicht in Betrieb ist, mit Wärme versorgt. So können die allesamt großzügigen Bäder(großteils mit Badewanne) ausgiebig genossen werden.
Auch die Warmwasserversorgung ist zentral und steht dank Zirkulation bis zum Wohnungsverteiler sehr zeitnah zur Verfügung.
PARKPLÄTZE
Alle Wohnungen verfügen über mindestens zwei Parkplätze, jeweils einen überdachten - unter dem beim Eingangsbereich gelegenen Carport - und mindestens einen Freiparkplatz. Zusätzlich verfügt die Anlage noch über zwei Gästeparkplätze.
HAUSTIERE
Keine Haustiere gestattet.
Die Wohnung Top7 befindet sich im Dachgeschoss des Wohnhauses Oberdorf 425 /Münster und verfügt über eine wunderschöne Aussicht vom Kaisergebirge bis ins Zillertal. Sie ist dank Lift komfortabel erreichbar. Vom Gang der Wohnung gelangen sie in beide Zimmer, das Bad, den Abstellraum und die moderne und offene Wohnküche. Über diese bzw. eines der beiden Zimmer erreichen sie wiederum die großzügige Terrasse, welche ausreichend Platz zum Genießen bietet.
Wohnfläche: 73,19 m2
Terrasse: 25,14 m2
Kellerabteil: 4,84 m2
1 überdachter Abstellplatz
1 Abstellplätze im Freien
Zubehör:
• eingebauter Küchenblock inkl. Marken-Einbaugeräte
• Badewanne und bodengleiche Dusche
• die ganze Wohnung ist mit Raffstores ausgestattet
BESICHTIGUNGEN FINDEN AB DEM 07.06.2025 STATT!
Die Vertragserrichtung ist vom Mieter zu bezahlen.
Lage
In Münster, Ortsteil Oberdorf, steht dieses Wohnhaus mit 7 Mietwohnungen. Es besticht dabei durch seine zentrale und trotzdem sehr ruhige Lage. So können alle Besorgungen des täglichen Bedarfs fußgängig erledigt werden. Schule, Apotheke, Lebensmittelgschäft, Bank usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Aber auch Sonnenverwöhnte kommen voll auf ihre Rechnung. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone und Terrassen, durch welche die äußerst sonnige Lage des Hauses voll ausgenutzt werden kann.
Sonstiges
ALTERSGERECHTHEIT
Besonderes Augenmerk wurde bei der Errichtung auf die Altersgerechtheit gelegt. So werden Eingangsbereich und Erschließung barrierefrei errichtet und allen Wohnungen werden mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Alle Geschoße sind selbstverständlich mühelos mittels Aufzug erreichbar.
HAUSMEISTERSERVICE
Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut. Von diesem wird die Stiegenhausreinigung, Reinigung der Außenanlagen, kleinere Wartungsarbeiten und der Winterdienst erledigt.
WÄRMEDÄMMUNG & SCHALLSCHUTZ
Das Wohnhaus selbst wird nach modernsten Standards errichtet, sowohl was den Wärmeschutz, als auch was den Schallschutz betrifft.
WOHNUNGSGRÖSSEN
Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 39m2 (1 1/2-Zimmerwohnung) und 75m2(3-Zimmer-Wohnung).
HEIZUNG und WARMWASSER
Beheizt werden die Wohnungen zentral über eine Pelletsheizung. Fußbodenheizung in alle Räumen sorgt dabei für die optimale Wärmeverteilung. Als Besonderheit ist noch ein extra Heizkörperkreislauf zu erwähnen, welcher die in allen Bädern vorhandenen Badheizkörper auch in der Übergangszeit, wenn die Zentralheizung noch nicht in Betrieb ist, mit Wärme versorgt. So können die allesamt großzügigen Bäder(großteils mit Badewanne) ausgiebig genossen werden.
Auch die Warmwasserversorgung ist zentral und steht dank Zirkulation bis zum Wohnungsverteiler sehr zeitnah zur Verfügung.
PARKPLÄTZE
Alle Wohnungen verfügen über mindestens zwei Parkplätze, jeweils einen überdachten - unter dem beim Eingangsbereich gelegenen Carport - und mindestens einen Freiparkplatz. Zusätzlich verfügt die Anlage noch über zwei Gästeparkplätze.
HAUSTIERE
Keine Haustiere gestattet.
Lageinformation
Oberdorf 425, 6232 Münster