Traumhafte Dachgeschoßwohnung in Toplage von Münster zu verkaufen

Im Dachgeschoß in ruhiger und sonniger Lage eines Mehrparteienhauses kommt diese sehr geräumige 2 Zimmerwohnung (problemlos erweiterbar auf 3 Zimmer!) mit einer Fläche von ca. 71 m² zum Verkauf. Dieses Mehrparteienhaus wurde ca. im Jahr 2021 fertiggestellt. Die Wohnung unterteilt sich in einen Eingangsbereich, ein Bad mit WC und Waschmaschinenanschluß, ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn/Koch/Essbereich, einen Balkon kombiniert mit einer Loggia(Westausrichtung) und in einen Abstellraum.

Weiters gibt es ein Bus - System, somit ist eine Steuerung von Rollläden sowie Beleuchtung usw.ganz einfach über Ihr Smartphone möglich.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und Fußbodenheizung, somit profitieren Sie von sehr geringen Betriebskosten.

Im Angebot inkludiert ist ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.

Zur Ablöse kommen folgende Einrichtungsgegenstände:

• sehr hochwertige Küche inkl. Elektrogeräte

• Garderobe im Eingangsbereich

• Kommode im Wohnzimmer

• komplette Schlafzimmereinrichtung

• Tischlerschrank auf der Terrasse

• TV Kommode im Wohnzimmer

• Regelsystem im Abstellraum

• Raffstores überall

• Plissees im Schlafzimmer zusätzlich

• Fliegengitter am Balkon

• Beleuchtung inkl. Bus - System

Ablöse gesamt Euro 30.000,-.

Zögern Sie nicht mit mir einen Besichtigungstermin zu vereinbaren um sich diese traumhafte Wohnung anzusehen.

Nebenkosten:

Maklergebühr: 3,0 % zzgl. 20 % Ust.

Vertragserrichtung: 1,5 % zzgl. 20 % Ust.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Eintragung Eigentumsrecht: nach Absprache

Rechtlicher Hinweis:

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist in Zusammenarbeit mit der Fa. Immosence, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap