Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Großzügige Gastronomiefläche mit Terrasse im DLZ Kramsach

Gastronomie,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2178/43

Miete €11.77
Fläche m²211,24
Miete €2.486,62

Ort: 6233 Kramsach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Mietpreis/m²
€ 11,77
Miete (Netto)
€ 2.486,62
Betriebskosten
€ 346,44
Provisionshinweis
Provision bezahlt der Abgeber.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Baujahr
2000
Nutzfläche
211,24 m²
Verfügbar ab
01.08.2026
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.85
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Im DLZ Kramsach gelangt eine großzügige Gastronomieeinheit im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Innenfläche umfasst ca. 211,24 m² zuzüglich einer separaten Terrasse und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Räumlichkeiten sind aktuell vollständig eingerichtet und befinden sich in gepflegtem Zustand. Die vorhandene Gastronomieeinrichtung kann gegen Ablöse übernommen werden.

Ein zusätzlicher, separat abgetrennter und abschließbarer Raum steht zur Verfügung und eignet sich je nach Bedarf beispielsweise als Lagerfläche, Produktionsbereich oder für eine kleine Rösterei.

Die Einheit ist mit drei WC-Anlagen (Damen, Herren und barrierefrei) ausgestattet. Mehrere Stellplätze befinden sich direkt beim Objekt; weitere Parkmöglichkeiten können bei Bedarf angemietet werden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
PEMA Real Estate Services GmbH
Herzog-Friedrich-Straße 10
6020 Innsbruck

Herr BA Dennis Gadenstätter