Kompaktes Studio-Apartment Top B5 „Die Sonnenuhr", Kramsach
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a5f2139fd019c9666e141fa
Zimmer1
Fläche m²28,87
Ebnat 45, 6233 Mariatal
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 179.000,00
Weitere Kostendetails
Aufstellung Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten: 2% zzgl. 20% USt
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Pfandrechtseintragungsgebühr: 1,2%
Barauslagen: ca. EUR 350,00 (Beglaubigung Notar, Eingabe Grundbuch)
Ausstattung
Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
28,87 m²
Anzahl Geschosse
3
Verfügbar ab
Q2 2027
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Im Herzen von Kramsach entsteht aus dem ehemaligen Sporthotel Sonnenuhr hochwertiger neuer Wohnraum. Top B5 ist ein durchdachtes Studio-Apartment im 1. Obergeschoss mit rund 28,87 m² Wohnfläche und eigenem Balkon.
Das erwartet Sie:
Heller, offener Wohn-Essraum mit effizientem Grundriss
Kompaktes, modernes Bad
Eigener Balkon (ca. 4,85 m²)
Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, zeitlose Sanitärausstattung
Fußbodenheizung mit optionaler Kühlung über moderne Grundwasserwärmepumpe
Energieeffiziente Fensterflächen für viel natürliches Licht
Barrierefreie Erschließung über Aufzug, Freistellplatz optional dazubuchbar
Ideal als Einstieg – ob Eigennutzung oder Kapitalanlage: Die kompakte Größe macht diese Einheit zum idealen Einstiegsobjekt – für Erstkäufer ebenso wie für Anleger, die mit überschaubarem Kapitaleinsatz in eine gefragte Lage investieren möchten.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben nach bestem Wissen, ohne Gewähr. Änderungen in Planung, Ausführung und Ausstattung vorbehalten. Visualisierungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind Kaufvertrag sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Das erwartet Sie:
Heller, offener Wohn-Essraum mit effizientem Grundriss
Kompaktes, modernes Bad
Eigener Balkon (ca. 4,85 m²)
Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, zeitlose Sanitärausstattung
Fußbodenheizung mit optionaler Kühlung über moderne Grundwasserwärmepumpe
Energieeffiziente Fensterflächen für viel natürliches Licht
Barrierefreie Erschließung über Aufzug, Freistellplatz optional dazubuchbar
Ideal als Einstieg – ob Eigennutzung oder Kapitalanlage: Die kompakte Größe macht diese Einheit zum idealen Einstiegsobjekt – für Erstkäufer ebenso wie für Anleger, die mit überschaubarem Kapitaleinsatz in eine gefragte Lage investieren möchten.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben nach bestem Wissen, ohne Gewähr. Änderungen in Planung, Ausführung und Ausstattung vorbehalten. Visualisierungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind Kaufvertrag sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Lageinformation
Ebnat 45, 6233 Mariatal