Terrassenwohnanlage Kramsach Amerling Top 3

Diese Wohnanlage in Voldöpp, Amerling 16, befindet sich laut Beschreibung in einer zentralen, aber sehr ruhigen Lage. Lebensmittelmärkte, Bäcker, Café, Banken sowie das Gemeindeamt sind in einem Umkreis von 200 bis 500 m erreichbar. Das 2023 errichtete Neubaugebäude verfügt über PV-Module am Dach und an den Terrassengeländern. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes umfasst 79,1 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Dazu kommen ein Balkon mit einem Hochbeet sowie eine Terrasse mit insgesamt 14,4 m² Fläche. Die Ausstattung umfasst Parkettboden, eine Einbauküche, einen Keller, einen Lift und ist rollstuhlgerecht. Es stehen 2 Parkplätze zur Verfügung, eine Ladestation ist möglich. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Pelletsheizung.

Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.698 Euro, davon entfallen 389 Euro auf Betriebskosten und 119 Euro auf Steuern, bei einem Nettomietzins von 1.190 Euro. Die Kaution beträgt 3.396 Euro. Die Wohnung ist ab November 2026 für einen Zeitraum von 5 Jahren zu mieten. Das Gebäude weist die Energieeffizienzklasse A++ sowie die Heizwärmebedarfsklasse B auf.