Wohnen im malerischen Sonnenparadies
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-00KSGS-W-02TL0Q
Zimmer4
Fläche m²130
Preis €2.100,00
Ort: 6235 Reith im Alpbachtal
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.100,00
Mietpreis/m²
€ 16,15
Miete (Netto)
€ 1.910,00
Betriebskosten
€ 190,00
Provisionshinweis
1-Vergebührung des Mietvertrags: Für Mietverträge, die zu anderen als Wohnzwecken gemietet werden (Geschäftsräume, neutrale Objekte), ist eine Vergebührung in Höhe von 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt), höchstens das 18-fache des Jahreswertes, zu entrichten. Wohnraummietverträge, (abgeschlossen nach dem 10.11.2017), sind generell von der Vergebührung (gem. §33 TP 5 GebG) befreit. 2-Vertragserrichtungskosten: Nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Mietvertragerrichters (Notar oder Rechtsanwalt). 3-Provision: Wohnraumvermietung (Bestellerprinzip): Nach Unterfertigung des Mietvertrages ist vom Erstauftraggeber eine Provision in Höhe von 1 - 3 Bruttomonatsmieten, je nach Laufzeit des Mietvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20% an die Firma Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Gewerbliche Vermietung: Nach Unterfertigung des Mietvertrages ist eine Provision in Höhe von 1 - 3 Bruttomonatsmieten, je nach Laufzeit des Mietvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20% an die Firma Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Vereinbarung einer Ergänzungsprovision bei Verlängerung oder Umwandlung in ein unbefristetes Mietverhältnis: Mieter: Ergänzung auf Höchstbetrag unter Berücksichtigung der gesamten Vertragsdauer, höchstens jedoch ½ BMM. Die Überwälzung der Vermieterprovision (max. 3 BMM) auf den Geschäftsraummieter kann vereinbart werden (§ 12 IMVO). Im Falle eines Verkaufs weisen wir auf die gesetzliche Provisionsregelung hin.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Merkmale
Fläche
150 m²
Etage
1
Wohnfläche
130 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese im Landhaus Stil gehaltene 3-Zimmer-Mietwohnung in Reith im Alpbachtal präsentieren zu dürfen. Ihr neues Zuhause besticht durch eine hochwertige Ausstattung und einem einzigartigen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das Haus wurde auf zwei Parteien aufgeteilt. Sie erreichen Ihre Wohnung über einen eigenen Stiegenaufgang, somit bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die offene Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der angrenzende Wohn/Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon ermöglicht Ihnen gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zusätzliche Flächengewinnung bietet das halbe Zimmer, welches Sie direkt vom Flur aus betreten. Mit Zugang auf den Balkon können Sie diesen Bereich zu Ihrer persönlichen Leseecke gestalten und genießen die Auszeit vom Alltag oder nutzen Sie es als erfolgreiches Home-Office. Gestalten Sie Ihren Lieblingsort! Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein Master – Bedroom mit angrenzendem Schrank – und Dachbodenraum, 2 weitere Schlaf- oder Kinderzimmer, ein modernes großes Badezimmer und 2 WCs. Ein hochwertig verlegter Holzboden verleiht den Räumen eine edle Optik und zusätzliche Gemütlichkeit. Bewahren Sie Gegenstände, Hausrat und andere Dinge bequem im dafür vorgesehenen Abstellraum auf. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Garagenplatz. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin, wir freuen uns Ihnen diese einzigartige Wohnung persönlich zeigen zu dürfen!