Altbauwohnung kernsaniert mit besonderem Ambiente auf 88 m² in Rattenberg

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der malerischen Stadt Rattenberg, im Herzen von Tirol! Diese kernsarnierte Altbauwohnung mit besonderem Charme mit einer großzügigen Fläche von 88,5 m² bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, den viele nur erträumen können.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die modernen Ausstattungsmerkmale. Mit drei hellen Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch ästhetischen Reiz vereint. Hier können Sie hre Kochkünste entfalten und gemeinsam mit Freunden und Familie unvergessliche Momente erleben.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte Aussicht über den Dächern von Rattenberg auf den vorbei rauschenden Inn und die umliegende Bergwelt.

Die hochwertige Ausstattung mit Dielen und Fliesen sorgt für ein behagliches Wohnambiente, während die Nahwärme für wohlige Wärme über die Zentralheizung an kalten Wintertagen sorgt. Die moderne Dusche im Bad rundet das Gesamtbild dieser Wohnung perfekt ab.

Die Lage dieser Immobilie ist ebenso unschlagbar wie die Wohnung selbst. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Auch die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur Mit dieser kernsanierten Altbauwohnung erhalten sie nicht nur ein außergewöhnliches zu Hause, sondern ein Lebensgefühl, das von Naturverbundenheit und alpinem Flair geprägt ist.

Bei den Betrriebskosten handelt es sich um eine Akontierung, die genaue Abrechnung erfolgt dann nach dem ersten Abrechnungszeitraum.

Nutzen Sie die Chance, diese Rarität zu bewohnen! Vereinbaren Sie noch heute telefonisch einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Keine Haustiere gewünscht.

Ihr Immobilienmakler, Klaus Hofer, würde bevorzugen, ihn direkt telefonisch zu kontaktieren, damit er Ihnen schon zu diesem Zeitpunkt  am Telefon so viele Infos wie möglich zukommen lassen kann. Bitte kontaktieren sie Ihn unter der Tel. [Telefonnummer entfernt]

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap