• Gelegenheit * Zentral gelegene Büroräumlichkeiten mit vielseitiger Nutzung in Kundl
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6250-066 (1/36)
Miete €12.88
Fläche m²200
Miete €2.575,82
Ort: 6250 Kundl
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.575,82
Mietpreis/m²
€ 12,88
Miete (Netto)
€ 1.866,52
Betriebskosten
€ 280,00
Kaution
€ 3.500,00
Kautionshinweis
Pauschale
Provisionshinweis
1 BMM zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Räume
7
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
200 m²
Etage
1
Baujahr
1997
Nutzfläche
200 m²
Bürofläche
200 m²
Verfügbar ab
01.12.2025
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Diese attraktive und lichtdurchflutete Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Kundl. Auf rund 200 m² Nutzfläche bietet sie großzügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten, die sich ideal für Büro, Schulungsräume, Praxis oder Kanzlei eignen.
Die offene Bauweise in Kombination mit der großen Fensterfront schafft ein modernes, helles Arbeitsumfeld mit viel Raum für individuelle Gestaltung und kreative Ideen. Die Einheit ist hochwertig ausgestattet und bezugsfertig.
Die derzeitige Raumaufteilung bietet eine gelungene Mischung aus Einzelbüros, Besprechungsräumen und offenen Arbeitsbereichen. Eine individuelle Anpassung der Raumstruktur ist problemlos möglich.
Ausstattung im Überblick:
• Hochwertiger Parkettboden
• Offen gestalteter Empfangsbereich mit großzügiger Bürofläche
• 6 Räume – flexibel nutzbar & individuell adaptierbar
• Moderne Küche
• Separate Damen- und Herren-WCs
• Großzügige Fensterfront mit elektrischen Rollläden
• Fernwärmeanschluss
• Gute Sichtbarkeit durch zentrale Lage
• 4 Parkplätze inkludiert, optional +10 Parkplätze für € 350,–/Monat
Daten und Fakten:
• Bürofläche: 200 m²
• Mietzins monatlich netto: EUR 1.866,52
• Betriebskosten: EUR 280,00
• Summe netto: EUR 429,30
• Summe inkl. USt.: EUR 2.575,82
• Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
• Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
- Mietdauer: min. 3 Jahre
Die offene Bauweise in Kombination mit der großen Fensterfront schafft ein modernes, helles Arbeitsumfeld mit viel Raum für individuelle Gestaltung und kreative Ideen. Die Einheit ist hochwertig ausgestattet und bezugsfertig.
Die derzeitige Raumaufteilung bietet eine gelungene Mischung aus Einzelbüros, Besprechungsräumen und offenen Arbeitsbereichen. Eine individuelle Anpassung der Raumstruktur ist problemlos möglich.
Ausstattung im Überblick:
• Hochwertiger Parkettboden
• Offen gestalteter Empfangsbereich mit großzügiger Bürofläche
• 6 Räume – flexibel nutzbar & individuell adaptierbar
• Moderne Küche
• Separate Damen- und Herren-WCs
• Großzügige Fensterfront mit elektrischen Rollläden
• Fernwärmeanschluss
• Gute Sichtbarkeit durch zentrale Lage
• 4 Parkplätze inkludiert, optional +10 Parkplätze für € 350,–/Monat
Daten und Fakten:
• Bürofläche: 200 m²
• Mietzins monatlich netto: EUR 1.866,52
• Betriebskosten: EUR 280,00
• Summe netto: EUR 429,30
• Summe inkl. USt.: EUR 2.575,82
• Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
• Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
- Mietdauer: min. 3 Jahre