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SMART HOME MIT PHOTOVOLTAIK, TOP-TECHNIK UND HOHEM WOHNKOMFORT!

Häuser,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 2102669

Zimmer4
Fläche m²117
Kaufpreis €889.000,00

Ort: 6252 Breitenbach am Inn
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 889.000,00
Betriebskosten
€ 30,00
Provisionshinweis
3 %

Ausstattung

Zimmer
4
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Baujahr
2025
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.7
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Breitenbach am Inn vereint energieeffiziente Bauweise, intelligente Haustechnik und hohen Wohnkomfort auf rund 117 m² Wohnfläche.
Ein durchdachtes Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, 17-kWh-Batteriespeicher und Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente Energieversorgung. Das hausweite Bussystem, die automatische Wetterstation zur Beschattungssteuerung sowie die smarte Zutrittslösung bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Im Obergeschoss erwartet Sie unter anderem ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit großflächigen Fenstern und einer einladenden Wohnatmosphäre.
Der liebevoll gestaltete Garten mit großzügiger Terrasse, Sonnenmarkise und Außenbeleuchtung lädt zum Entspannen ein. Ein Badehäuschen mit aufblasbarem Whirlpool ergänzt das Freizeitangebot.
Die vorhandene Einrichtung kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• Photovoltaikanlage am Dach und an den Außenwänden mit 75-kWh-Batteriespeicher

• Luftwärmepumpe und zusätzlicher Holzofen

• intelligente Haussteuerung mittels Bussystem

• automatische Wetterstation mit Beschattungssteuerung

• großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne

• automatische Dachluke zur Belüftung

• großzügige Terrasse mit Sonnenmarkise und Außenbeleuchtung

• gepflegter Garten mit Badehäuschen und Whirlpool

• Video-Sprechanlage und smarter Nuki-Türöffner

• moderne Niedrigenergiebauweise - attraktive Energiekosten

• und, und, und...

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Herr Benjamin Hofmann