*** PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER*** Maisonettenwohnung in zentraler Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Maisonette-Gartenwohnung überzeugt durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage im Herzen von Fügen und bietet mit rund 110 m² Nutzfläche und einem großzügigen Garten von ca. 83 m² ein ideales Wohnambiente für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Durch den separaten Eingang genießen Sie das Gefühl eines eigenen Hauses – mit allen Vorteilen einer modernen Wohnung.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Grillen und Verweilen im Freien ein.

• Provisionsfrei für Käufer!

• Richtpreisverfahren – Startpreis: € 450.000,-

• Ca. 110 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen

• Ca. 83 m² Gartenfläche mit Terrasse

• Eigener Eingang – Haus im Haus Charakter

• Zentrale Lage von Fügen – fußläufig zu Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten

• 2 Autoabstellplätze inklusive

• Kein Freizeitwohnsitz

Die Maisonette überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das offene Wohnkonzept. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Fügener Immobilienmarkt.

Verfahren: Die Wohnung wird im Richtpreisverfahren angeboten, Startpreis: € 450.000.- . Dies ermöglicht Ihnen, einen fairen und marktgerechten Preis für diese exklusive Immobilie zu erzielen.

Kontakt:

Nebenkosten für Käufer:
• Grunderwerbssteuer
• Grundbucheintragung
• Kaufvertrag

Aufgrund der Nachweiserbringung dem Auftraggeber gegenüber, bitten um Verständnis, dass wir persönliche Kunden-/Besichtigungstermine nur nach vollständiger Beantwortung unserer Fragen sowie Kontaktdaten (Mail, Telefonnummer) vereinbaren werden.

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Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Ihr Team von
Immobilien Peter Ungerank
Immobilien mit Handschlagqualität

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.