Luxuriöses Wohnen mit Panorama-Dachterrasse und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: TRE-AT-2024-02-277
Zimmer5
Fläche m²111
Ort: 6271 Uderns
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 750.000,00
Provisionshinweis
Käuferprovision
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
54 m²
Keller
Ja
Merkmale
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2018
Wohnfläche
111 m²
Nutzfläche
166 m²
Grundstücksfläche
402 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Willkommen zu einem herausragenden Wohnkonzept, das Luxus und Komfort auf höchstem Niveau vereint. Dieses Haus bietet nicht nur eine luxuriöse Ausstattung, sondern auch eine großzügige Dachterrasse mit 45 m², die das Wohnerlebnis auf ein neues Level hebt.
**Stimmungsvolle Beleuchtung**: Deckenspots setzen Akzente im gesamten Wohnbereich und schaffen eine einladende Atmosphäre.
**Vollausgestattete Küche**: Hochwertige Geräte und erstklassige Oberflächen machen Kochen zum Vergnügen, nahtlos in den Stil des Wohnbereichs integriert.
**Maßgefertigte Möbeleinbauten**: Perfekt auf das moderne Design abgestimmt, verleihen sie dem Interieur eine unvergleichliche Eleganz.
**Exquisite Badezimmer**: Stilvolle Armaturen, elegante Fliesen und moderne Sanitäranlagen bieten höchsten Komfort.
**Optimale Lichtsteuerung und Privatsphäre**: Außenfenster verfügen über Raffstores für perfekte Lichtregulierung und maximale Privatsphäre.
**Großzügige Dachterrasse**: Die 45 m² große Dachterrasse bietet einen beeindruckenden Panoramablick und ist der ideale Ort für Entspannung und gesellige Abende.
**Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten**: Das Haus eignet sich als Wohnsitz und bietet zudem die Möglichkeit zur touristischen Vermietung, eine attraktive Einkommensquelle.
**Vorteile der touristischen Nutzung**
Sie können neben einem attraktiven Wertzuwachs der Immobilie bei Vermietung Ihres Hauses auch eine Rendite erwarten, die Sie bei einem Vergleich mit Finanzinvestments nicht enttäuschen wird.
**Durchdachte Planung bis ins Detail**: Alles ist bis ins kleinste Detail geplant und umgesetzt, um Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten.
Erleben Sie das ultimative Wohngefühl und lassen Sie sich von diesem herausragenden Haus verzaubern.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
**Stimmungsvolle Beleuchtung**: Deckenspots setzen Akzente im gesamten Wohnbereich und schaffen eine einladende Atmosphäre.
**Vollausgestattete Küche**: Hochwertige Geräte und erstklassige Oberflächen machen Kochen zum Vergnügen, nahtlos in den Stil des Wohnbereichs integriert.
**Maßgefertigte Möbeleinbauten**: Perfekt auf das moderne Design abgestimmt, verleihen sie dem Interieur eine unvergleichliche Eleganz.
**Exquisite Badezimmer**: Stilvolle Armaturen, elegante Fliesen und moderne Sanitäranlagen bieten höchsten Komfort.
**Optimale Lichtsteuerung und Privatsphäre**: Außenfenster verfügen über Raffstores für perfekte Lichtregulierung und maximale Privatsphäre.
**Großzügige Dachterrasse**: Die 45 m² große Dachterrasse bietet einen beeindruckenden Panoramablick und ist der ideale Ort für Entspannung und gesellige Abende.
**Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten**: Das Haus eignet sich als Wohnsitz und bietet zudem die Möglichkeit zur touristischen Vermietung, eine attraktive Einkommensquelle.
**Vorteile der touristischen Nutzung**
Sie können neben einem attraktiven Wertzuwachs der Immobilie bei Vermietung Ihres Hauses auch eine Rendite erwarten, die Sie bei einem Vergleich mit Finanzinvestments nicht enttäuschen wird.
**Durchdachte Planung bis ins Detail**: Alles ist bis ins kleinste Detail geplant und umgesetzt, um Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten.
Erleben Sie das ultimative Wohngefühl und lassen Sie sich von diesem herausragenden Haus verzaubern.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen