• Erstbezug -Modernes Neubau-Restaurant mit sonnigen Außensitzplätzen

Neubau – Gastronomiebetrieb mit Terrasse und Parkplätzen zur eigenen Gestaltung

Zur Vermietung steht ein Neubau-Gastronomiebetrieb im Erstbezug. Das Objekt bietet eine moderne Basis für ein individuell gestaltetes Restaurant- oder Café-Konzept. Die großzügige, sonnige Terrasse sowie Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Die Gewerbefläche befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann nach eigenen Vorstellungen ausgebaut und gestaltet werden.

Ein besonderer Vorteil ist die Lage direkt bei der Fischzucht Moser in Aschau. Durch den hohen Bekanntheitsgrad und die regionale Beliebtheit dieses Traditionsbetriebs profitiert auch das Restaurant von einer attraktiven Frequenz und einer etablierten Adresse.

Flächenaufteilung

• Lokal: ca. 78,85 m²
• Küche: ca. 24,79 m²
• Gang: ca. 7,13 m²
• WC 1: ca. 6,98 m²
• WC 2: ca. 6,98 m²

Kapazitäten

• Innenbereich: ca. 40 Sitzplätze
• Außenbereich: großzügige, sonnige Terrasse mit weiteren Sitzplätzen
• Parkplätze: vorhanden

Erweiterungsmöglichkeiten

Zusätzlich zu den genannten Flächen können auf Wunsch weitere Räume individuell dazu gemietet werden. Auch eine angrenzende Scheune steht bei Bedarf zur Verfügung und bietet zusätzliche Nutzungsoptionen.

Besonderheiten

• Erstbezug im Neubau
• Gastronomiebetrieb im Rohbau – Ausbau und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen
• Große Terrasse mit sonniger Ausrichtung
* Flexible Erweiterungsmöglichkeiten