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Provisionsfreies - Bergseechalet schlüsselfertig | Zillertal

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2029-22D

Zimmer-
Fläche m²184
Kaufpreis €1.499.900,00

Ort: 6275 Stumm
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Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
109 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2023
Wohnfläche
184 m²
Nutzfläche
184 m²
Grundstücksfläche
375 m²
Verfügbar ab
November 2023
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
39.70
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die beiden Chalets werden auf der Sonnenseite des Zillertals in der Gemeinde Stumm errichtet. In gespiegelter Grundrissgestaltung orientieren sich beide Objekte mit den Wohn- und Schlafbereichen in Richtung Westen bzw. Osten und Süden. Die Zufahrt führt an einem Besucherparkplatz vorbei und endet zwischen den Häusern unter zwei großzügigen Carports mit Platz für 3 Autos. Das neue Zuhause teilt sich auf zwei Ebenen mit Erdgeschoß und Obergeschoß auf. Der Schlafbereich und die zwei Badezimmern inkl. WC liegen im Erdgeschoß. Der Wohn- und Essbereich im Obergeschoß überzeugt mit seinen deckenhohen Glaselementen und sorgt für ein lichtdurchflutetes und offenes Raumgefühl. Zusätzliche schaffen der Sichtdachstuhl, sowie der offene Kamin und das Beleuchtungskonzept eine einmalige Wohlfühlatmosphäre. Zwei besondere Highlights sind die südlich gelegene Terrasse und eine Tiroler Holzsauna mit anschließendem Ruheraum.

Highlights:

•Moderne effiziente Luftwärmepumpe
•traditionelle Stein-, und Holzfassade
•Holzalufenster aus hochwertiger Eiche, innen mit passenden Vollholzfensterbänken
•Holzsichtdachstuhl mit LED-Beleuchtung des Gebälks
•moderner Ofen mit Glaselement
•Altholzverkleidungen an Wänden
•hochwertige Materialien verbaut durch Tiroler Handwerksbetriebe
•fertiger Garten mit Rollrasen, Heckenbepflanzung und Einfriedung
•Unterputzrollläden mit Funkansteuerung in den Schlafzimmern sowie in den Badezimmern
•Großzügige Panoramafenster im Wohnbereich

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Bergsee Immobilien GmbH
Salurnerstraße 15/2
6020 Innsbruck

Herr Alexander Seebacher